哈尔滨市建设用地动态变化及趋势预测

李 玮，宋 戈，2，李瑞雪，李志明，滕 鹏

(1.东北农业大学资源与环境学院，黑龙江 哈尔滨 150030；2.东北大学土地管理研究所，辽宁 沈阳 110819)

哈尔滨市建设用地动态变化及趋势预测

李 玮1，宋 戈1，2，李瑞雪1，李志明1，滕 鹏1

(1.东北农业大学资源与环境学院，黑龙江 哈尔滨 150030；2.东北大学土地管理研究所，辽宁 沈阳 110819)

建设用地是人们生产生活及社会经济发展的空间载体，是土地利用的重要组成部分.以哈尔滨市辖区为研究区，在分析哈尔滨市辖区1994—2013年建设用地动态变化、探讨其驱动机制的基础上，构建了灰色马尔科夫预测模型，并对其未来城市建设用地面积进行了预测.结果表明：(1)1994—2013年哈尔滨市城市建设用地面积整体呈上升趋势，尤以1999—2006年最为明显，年均增长率为14.39%.2007—2013年哈尔滨市建设用地结构供应量变化显著.(2)随着人口的增加，人均建设用地面积也相应增加.(3)1994—2013年哈尔滨市城市建设用地面积的扩大不尽合理，其建设用地变化弹性系数为3.08，远大于1.12的合理值.只有少数年份的建设用地变化弹性系数在合理值范围内，说明哈尔滨市应放慢建设用地的扩大速度.(4)人口、经济及交通因素、产业结构因素成为哈尔滨市城市建设用地变化的主要驱动力.(5)灰色马尔科夫模型预测精度高于灰色预测模型，经预测，2020年哈尔滨市城市建设用地面积为476.557 4 km2，2025年为538.162 6 km2.

建设用地；动态变化；驱动力；规模预测；哈尔滨市

土地资源是人类赖以生存的物质基础，而建设用地是人类社会得以持续发展的必备条……