房地产经济波动的影响因素分析及对策研究

林永学

天津华北地质勘查局 摘要：隨着我国社会的快速发展，我国房地产行业得到了进一步的发展，并且已经成为我国支柱产业之一，是我国社会经济的中流砥柱。对于我国社会经济的可持续性发展起到了十分关键的作用，并且房地产经济的波动受到了社会各界的广泛关注和重视。本文主要讲述了房地产经济对我国经济的影响，导致房地产经济波动的主要因素以及相应的解决对策。

关键词：房产经济 波动因素 对策

随着我国经济体制改革日趋完善，进一步促进了我国房地产经济的发展，对于我国社会经济的健康平稳发展起到着十分重要的作用。与宏观经济一样，房地产经济在发展的时候，其往往会出现周期性波动式的趋势，必须要采取各种措施将波动控制在合理的范围内，才能够保障我国社会经济的发展。

一、房地产经济对国民经济及相关产业的影响

（一）房地产经济在国民经济发展中的主要作用

房地产经济在我国社会经济中最为重要的作用就是拉动国家GDP的增长，其主要可以从以下几个方面加以体现。其一，房地产开发参与房地产投资对拉动国民经济生产总值的直观性和积极性。其二，能够通过房地产投资行为拉动相关产业机构合作意向的达成，进而促进市场经济的增长，推动国民生产总值的增长。随着房地产市场投资行为日趋增多，能够有效的促进了市场中消费需求的提高，所以，国民生产总值能够得到显著的提高。……