存量规划视角下的历史文化街区复兴路径探索

■ 张坦坦 戴 瑞

城乡规划

存量规划视角下的历史文化街区复兴路径探索

■ 张坦坦 戴 瑞

当前，我国处于经济社会发展的快速转型期，城市发展同样面临从“增量扩张”到“存量挖潜”的转型，由追求空间扩张的增量型规划向注重品质提升的存量型规划转变将成为重要趋势。而历史文化街区的更新改造作为城市存量规划的重要内容应当如何应对转型背景下的新要求，是中国大部分城市都必须面对的核心问题。本文结合“中华巴洛克历史文化街区三期改造”项目，以问题导向入手，从业态升级、文化引领、空间重构、实施开发几个层面探讨了历史文化街区复兴与活化的有效路径，以期为同类型的项目提供参考。

历史文化街区作为城市的起源和记忆场所，是城市存量用地中最为重要的部分，同时也是旧城更新中问题和改造难度最大的部分，传统增量思维下单一的物质空间层面规划和“一刀切”的改造模式已不再适应新常态的要求。因此在存量视角下重新探讨历史文化街区改造与更新的有效路径是十分必要的。

一、存量规划概念解读

（一）存量规划的内涵

存量规划是相对于城市空间扩张地区（即增量用地）而言，针对城市建设成熟地区开展的规划，目前我国学术界尚无确切的定义和内涵界定。基于当前的相关研究，笔者认为：存量规划是对城市存量空间的功能提升和形态再塑，是基于城市旧城区面临的功能业态提升、历史文脉延续、交通方式转变、公共设施完善、空间尺度变化、景观风貌重构等方面的问题，提出重塑和改善现存环境的更新策略及空间形态优化路径。……