封阳台？你要了解这些……

与住宅的其他部位相比，阳台具有采光佳、通风好、视野开阔、使用功能多变等优点，是居室中最受青睐的场所之一。当前许多楼盘的商品房都有阳台，甚至多达三四个，但在房屋交付给业主时大都还只是敞开式的“半成品”，绝大多数业主还要根据自己的意愿对其改造。

阳台，封或不封？

装修时，首先要确定的就是阳台封或不封的问题。

开放式阳台，与室外没有完全隔开，具有采光更好、利于空气流通、更亲近自然等优点，是居室里能享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的好地方。

封闭式阳台。首先更安全，能避免家里的熊孩子随意攀爬阳台带来的危险；其次，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水、噪音的侵袭，使房间更干净和安静；再次，封闭后的阳台还能改造成书房、小卧室、储物间、健身锻炼室等，比未封阳台时利用的形式更多样，增加了居室的实际使用面积。

阳台封与不封各具优势，就目前而言，选择封阳台的业主普遍居多，尤其是高层住宅。

封阳台，需要考虑的几个方面

封閉阳台，有很多需要知道和注意的地方，具体包括哪些呢，且听小编细细道来。

封阳台前，要征得小区物业管理部门的同意，确保不是违建。为确保建筑结构安全或保持小区内建筑群的立面景观，有的小区明确规定不允许擅自封闭阳台，所以决定封阳台前要到物业管理处办理相关手续，得到物业的允许，并按照双方约定的方式进行封装。切记，不要让你家的阳台变成了违！章！建！筑！否则到时候遭到处罚不说，甚至还会被要求拆除并恢复原状。

注重安全问题。主要体现在以下几点：1）了解阳台的承重，确保封装阳台时所有的重量不超过阳台的承重能力。2）配重墙（即居室和阳台之间的那一道墙）不能拆除。它在建筑结构上起着支撑阳台的作用，如拆除会严重影响阳台的安全，甚至造成阳台坍塌。3）不要为了多扩点空间而将阳台往外延伸一截，这样做不仅危险，而且不美观，物业管理部门也不允许。

选择合适的封装形式和材料。封阳台，从构造上看，目前以窗户封装的形式最为普遍，采用大面积的玻璃窗，采光好，视野也开阔。封阳台应使用坚固、耐候和抗老化性能好、安全耐用的材料，如塑钢窗或铝合金窗等。另外，为保证室内环境安静，尤其是靠近火车道、高架桥、马路的地方，窗户玻璃建议选择双层中空玻璃。

封装质量过硬。首先，阳台窗户必须安装牢固，具备较强的抗风性能，窗框与墙体、过梁、栏板的拉结点必须足够多，且拉结点也应结实，除用射钉和拉铆钉固定在混凝土结构上外，还要用涂刷防腐漆的角钢加固。其次，要做好密封处理以防水防风。窗框与墙体间的缝隙应用密封材料嵌填密实；有窗台的，要向外作流水坡。最后，窗户封装完毕后，要仔细验收，确保扇与框搭接紧密，窗户推拉灵活，位置安装正确，牢固美观等。需要注意的是，封阳台选择的窗框钢材、窗户玻璃、密封材料以及其他辅材，都要符合国家相关标准规范，质量达标。

做好阳台的防水处理并确保排水通畅。如果阳台设有配水点（如安设了水龙头、放置了洗衣机等），阳台地面应进行防水处理，并泛水至墙面一定高度。另外楼地面要向地漏找坡，地漏要保持排水通畅。为防止下水不畅，水上返倒灌，建议在地漏处接一个三通接头。

装饰装修要区别对待。基础工作做完后，就要对阳台进行装饰装修了。鉴于阳台是最接近室外的区域，长期风吹日晒，在选择装饰装修材料时要遵守以下几个原则：1）墙地面用的瓷砖等饰面材料应具有较强的抗冻、抗晒和抗裂的能力；2）一些金属构配件应作防锈防腐处理，或采用不锈钢材质；3）若在阳台放置家具，尽量不要选用实木类的，实木类的家具在太阳的曝晒下易起拱、开裂，寿命短；4）若将阳台打造成书房或休息区，则要配备遮阳设施，可以配上质地结实的纺织品做遮阳篷，遮阳篷做成可以上下卷动的或可伸缩的，以便按需要调节阳光照射的面积、部位和角度。

注意以上这些方面，把阳台封好，并精心设计和布置一番，阳台将会成为家里一块幸福的小天地，给你的居家生活增添几分色彩。

（供稿 黎月华）