高层建筑消防安全现状及防火措施

杨先刚

摘要：消防安全管理作為高层建筑物房产管理的一个重要分支，是现代化城市管理和建筑物安全运营管理的重要组成部分。本文以某高层建筑物为例，分析高层建筑消防安全管理的现状，并提出相应的防火措施，以期为技术人员和管理人员提供必要参考。

关键词：高层建筑；消防安全；防火措施

中图分类号：TU998.1文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）08-0165-01

引言

高层建筑消防安全管理不仅是房产管理的核心内容，同时也是政府行政机关在城市公共安全管理中的有效延伸和补充。因此，做好高层建筑消防安全管理工作，对于房产管理企业实现自身社会价值和经济效益，维护城市公共秩序安全稳定方面，具有重要的现实意义。

1.某高层建筑消防安全现状

1.1职责分工。某高层建筑是一座以商业经营与租赁为主的商场，其消防安全管理模式以“自建自管”为主，“自营与专业物业管理相结合”为辅的方式进行管理。场内负责消防安全的保洁人员、保安人员以劳务派遣方式进行招聘，其他办公人员和技术人员来自本公司招聘。（表1）

1.2管理制度。该高层建筑日常消防安全管理制度主要有：

（1）24小时值班制度。24小时值班制度主要由保安部负责执行，分早（5：00-17：00）、晚（17：00-次日5：00）三班两运转，要求统一着装，统—佩戴工作牌。认真做好“四防”工作，发现不安全消防隐患立即查明情况并上报主管领导。（2）车辆消防安全管理制度。车辆管理主要由保安部负责执行，主要负责规范车辆停靠，指挥停车，排查易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆等。……