浅析住宅小区物业安全管理

白云莉

摘 要：随着我国城市化进程的加快，城市人口不断增多，小区治安问题也日趋复杂。传统的物业管理已经很难保障居民的人身和财产安全，所以很有必要提升住宅小区的物业安全管理水平。本文对当前住宅小区的物业安全问题进行了研究，并提出了相应的解决措施，以供参考。

关键词：住宅小区；物业安全管理；对策

近年来，我国城市化进程不断加快，人们已经不仅仅满足于住宅小区的居住功能，开始更多地关注小区的物业安全管理。随着管理体制的改革，我国的物业管理水平在不断提升。然而目前我国的住宅小区物业管理依然存在很多问题，如何加强住宅小区物业安全管理，是一个值得研究的课题。

一、当前住宅小区物业安全管理存在的问题

（一）物业安全观念陈旧

许多住宅小区的物业人员把工作重点放在住宅小区的治安及消防安全方面，却因此忽略了其他的安全隐患，小区居民可能会在物业人员认为不会发生问题的地方出现安全事故，电梯安全问题就是一个鲜明的例子。一些住宅小区的物业人员缺乏相关的安全意识和最基本的责任心，根本不注重电梯故障的检查，一旦出现安全事故，他们才会寻求专业人员协助，然而安全问题已经发生，恶劣的后果已经出现，临时抱佛脚为时已晚。

（二）物业管理人员素质不高

有些物业管理人员素质不高，平时工作粗枝大叶、碌碌无为，在遇到突发事件时，无法表现出物业管理人员应有的素养，甚至比住户还要慌张，不断扩散紧张情绪，无法解决实际问题；……