浅谈高质量住宅小区的建设管理

白瑞玉

摘 要：伴随社会经济的不断发展和城市化进程的加快。追求较高容积率的居住方式将成为我国大城市住宅持续发展的必然选择，城市建设开始从平面扩张转向立体发展，加强高质量住宅小区建设管理成为必然发展趋势。

关键词：高质量；住宅小区；建设管理

中图分类号：TU97 文献标识码：A

一、高层住宅工程质量管理创新的重要性

为了保证住宅良好的日照、通风、绿化、停车等使用要求，高层住宅带地下车库小区逐渐成为我们城市生活解决居住和城市用地紧张问题的主要手段。

高层住宅追求“安全、适用、经济、节能”，强调“精细化、品质化、智能化”，本着“更适用、更合理、更经济”的责任，不断优化和完善。依赖结构、功能创建建筑品质，建设出高质量的休闲精致优雅的住宅小区是来越被人们所重视，逐渐成为人们关注的焦点。

高层住宅建筑的施工过程，质量要求高、技术复杂、工期长。在施工中依据实际情况进行科学的施工管理，可以保证高层建筑的施工质量。在进行相应的施工管理时，掌握更加专业的管理技巧，满足我国高层建筑施工管理的要求，在保证各施工工作顺利进行的情况下能够提升建筑施工企业的信誉形象。在建筑市场竞争中获得更加有力地位。提升企业的市场竞争力。

山东方大工程有限责任公司是集施工开发于一体的集团企业的主要途径，为了占领市场就要创出高质量，为了创效益就要尽量降低成本。在解决质量和成本的矛盾中，在设计方案已定的情况下，这就只能从管理创新出发，进行工程施工的优化方案和自主工艺创新，建设高质量较低成本的高层住宅小区。……