房地产企业投资管理及风险控制解析

李雪菲+艾韫

【摘 要】随着我国城市化建设进程不断发展，房地产行业也进入了高速发展期，为了能够全面推动我国房地产企业健康发展，我们必须要强化房地产企业投资管理工作，加强企业在运营过程中的风险控制。房地产行业作为一种高效益、高风险产业，存在很多的潜在风险，因此，要严格避免出现盲目性、隨机性投资问题。本文重点探究房地产企业投资管理以及风险控制措施，旨在推动我国房地产企业健康发展。

【关键词】房地产企业；投资管理；风险控制；措施

一、引言

近些年来，随着我国经济不断发展，房地产行业作为我国经济发展的支柱，对国民经济有着重要影响。在市场经济下，房地产企业之间的竞争愈加强烈，不仅是国内企业竞争，同时也存在着国际竞争，从而提高了房地产企业的运营风险，如果投资决策出现失误，会给房地产企业带来巨大损失。由于房地产企业前期投资量非常大，一次错误决策甚至会导致企业破产。由此可见，加强房地产企业投资管理工作的重要性。因此，在投资管理中，我们必须要能够结合企业内外部环境制定更加合理的管理制度，并采取相应的措施降低房地产企业经营风险。笔者认为，加强房地产企业投资管理和风险控制主要从以下几点出发：

1.强化房地产企业投资风险意识

随着我国市场经济不断发展，房地产企业的运营风险逐渐提高。虽然很多房地产企业在市场竞争中失去了主导地位，甚至部分企业都已经破产，但事在人为，很多投资失误都是由于人为因素造成的结果，因此，我们必须要提高决策者的风险意识，避免盲目追求利润最大化。……