新西兰中介:买房子的不全是华人

本报驻新西兰特约记者　陈霞枫

星期六的早晨，新西兰华人童立波很早就起床了。他穿好西装，打好领带，拎着一沓资料，带着助理一起出门。今天，是他代理的新地块开盘的日子，他要去项目现场的办公室。

童立波在新西兰做地产中介这一行已有10年。这几年，新西兰房地产市场非常火爆，他坦言这两年的收入还不错。上个月，他刚刚搬进了新家。

回想起自己这几年在新西兰的奋斗历程，童立波颇有感触。他说，自己刚到新西兰的时候，这里完全是不一样的光景。“我高中毕业来的新西兰，大概是2001年的时候。刚来的时候，华人很少，没有什么中餐馆，华人社区也没什么影响力。留学生的生活也挺无聊，除了不停打工，也没什么特别的”。

“上学的时候穷啊，我就到处打工。当过门童，送过比萨，放假还去南岛果园里摘苹果。后来他们说摘樱桃赚钱更多，于是我就跑去皇后镇摘樱桃。夏天皇后镇天黑得晚，我就从早上6点一直摘到晚上10点。一个暑假，靠摘樱桃赚下了机票钱”。

童立波在新西兰奥克兰大学，主修的是影视媒体。现在看来，这是新西兰创意产业当中非常紧缺的专业。然而，现实和理想总是离得很远。大学一毕业，他就赶上了2008年全球金融危机。

“毕业的时候找不到工作。投了恨不得有几百份简历，一点音信都没有。后来有人给我出主意说去做地产中介。于是就去考了个证”，童立波说。

然而做中介这一行，没有一点自己的人脉资源和市场资源，想要做成一单生意是不容易的。童立波说：“刚开始做中介，有大半年没开张。还要自己花钱去打广告，发宣传单。”半年后，童立波终于卖出去了人生第一套房子，一套很小的公寓房，挣了千把块中介费。后来，房产生意慢慢红火起来。他代理的房子也从普通住宅变成了豪华别墅。

童立波说，新西兰政局稳定，社会治安很好，经商环境很不错，很适合创业人群。政府对于中小公司的扶持力度也很大。“在新西兰这个社会，只要踏实肯干，基本生活是没问题的”。他说，这两年，外来移民的不断涌入和新西兰本国人口的回流，让房地产市场有了持续的发展动力。

不过，他并不认同“新西兰的房子都是被华人买走”的说法。从自己代理的房子来看，华人和洋人买家基本上是对半开。“但即使是华人买家，大多数都是新西兰本地永久居民或者公民”。

如今，童立波还留着自己刚开始做地产中介时开的小车，锈迹斑斑的车门缝上，已经长出一棵小树苗。▲