基于BIM的工程造价精细化管理研究

张键 北京市京发招有限公司

所谓的BIM，即为基于各种与建筑项目有关的信息数据，借助于数字信息对建筑物的真实信息进行生动、形象的模拟，创建科学的三维建筑模型。信息中不但包含三维几何信息，另外还包括大量的非几何信息。BIM有着许多优势，如信息的完备性与关联性、可视性与模拟性等。将此项技术科学、合理地运用在工程造价管理中，可以全面提升工程造价的精细化管理水平，妥善解决各种问题，从而更好地完成施工项目，有效推动建筑企业与建筑行业的可持续发展。

一、工程造价精细化管理中现存问题分析

（一）前期预测具有很低的准确性

由于一些企业的信息准备不够充足，或者是存在专业人才不足的问题，这样就会导致其在前期的决算阶段无法构建项目的虚拟模型。如此一来，负责完成投资估算工作的人员就不可以全面地了解项目的相关信息，于是也就会大大降低工程造价的精确程度，并且会增加项目的投资成本。此外，也会导致施工过程中常常会出现返工的现象，导致建筑企业面临索赔问题，从而会影响到项目的进度。

（二）参与主体数据变化较快

工程造价会涉及到许多的参与主体，而且工程造价的精细化管理工作也会涉及到工程项目的许多阶段。如此一来，就会导致其涉及到的有关数据较多，而且非常繁杂，与此同时数据还会以较快的速度发生变化。所以，如果想要在工程造价的不同阶段都实现对诸多数据的共享是存在较大难度的。……