当前我国农村土地流转存在问题及对策分析

连星

【摘要】当前，我国正处于由传统农业向现代农业转变的重要时期，土地流转作为推动农村经济发展、实现农业现代化的重要途径，当中存在的问题就会制约农村经济及现代化的发展。本文首先分析了我国农村土地流转的现状。其次重点分析土地流转过程中出现的问题，主要体现在产权界定不明确、管理机制不完善等。最后针对存在的问题提出相应的对策，如推进土地确权登记工作进展、健全土地流转的法制管理机制等。

【关键词】土地流转；产权；管理机制

随着我国城镇化、农业现代化水平快速提升，以及产业结构的不断调整，土地流转成为促进新一轮经济发展的重要途径。通过土地流转，将闲置、分散的土地资源流转给种植大户、科技能手及农业合作组织等，有利于土地资源整合，实现农业的规模化经营和机械化作业，降低交易成本，提高农地利用率，提升农民的可支配收入，同时也有利于维护农村社会安定。

一、我国农村土地流转现状

1土地流转规模发展迅速。据农业部数据表明，2009年末，我国农村土地流转面积是15000万亩，流转比例12%。2013年末，我国流转面积为34000万亩，流转比例近25%，较2009年提高了14%。到2014年末，全国家庭承包耕地流转面积达到40300万亩，流转比例提升到了30.4%。同时，2014年发布的土地面积为19003万亩，其中交易面积为0.3715亿万亩，对比2010年的数据0.1705亿亩和0.0548亿亩，年均增长率分别达到了178.4%和155.0%。

2土地流转模式多样化。传统的土地流转形式主要有同村内转包、向外转让、土地互换、出租、以土地承包经营权作价入股等模式。……