万科联手中国财团790亿收购普洛斯

本报讯(记者 朱开云)昨日万科A、H股午后双双停牌。亚洲最大的物流地产巨头普洛斯(GLP)宣布，由厚朴、高瓴资本、中银集团、万科集团和普洛斯管理层组成的中国财团以3.38新加坡元每股的价格进行收购，估值约为160亿新元(约790亿元人民币)。该交易有望成为亚洲历史上最大的私募股权并购。

根据公告公布的持股比例，万科集团占股21.4%、厚朴投资占股21.3%、高瓴资本占股21.2%、普洛斯管理层占股21.2%、中银集团投资有限公司占股15%。此前盛传的平安集团并未参与本次交易。其中，万科的股份比例最大，或将成为普洛斯第一大股东。

万科董事会主席、首席执行官郁亮表示，此次交易如完成，将是万科城市配套服务商战略的重要举措，有助于万科在物流地产领域完善布局。万科和普洛斯两家企业的联盟建立，通过发挥双方在各自专业领域形成的优势，未来可在地产、物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系，从而建立起围绕客户和城市的生态系统。

普洛斯是全球物流地产领域翘楚，目前在中国、日本、巴西和美国等地持有或管理的物流地产面积约5500万平方米，对应的资产价值约410亿美元。普洛斯在中国处于绝对领先地位，其市场份额超过第2到第10名的总和。

万科近年来在巩固核心住宅开发业务优势的基础上，正积极拓展业务版图，物流地产便是重点发展的业务之一。万科在2014年就开始了物流地产的业务规划，并于2015年成立专门的物流地产公司。截至2016年年底，万科物流地产累计已获取18个项目，总建筑面积约147万平方米，而今年已新增3个物流地产项目。……