安徽首宗农村集体经营性建设用地入市

新华社合肥7月15日电（记者姜刚）记者15日从安徽省国土资源厅了解到，通过金寨县公共资源交易中心公开挂牌，安徽省首宗农村集体经营性建设用地13日入市，标志着该省集体经营性建设用地入市改革试点由“试制度”向“试模式”转变。

据介绍，本次入市的19.55亩地块位于金寨县全军乡熊家河村，出让用途为商业，出让年限40年，挂牌起始价为352万元，由金寨县西楼生态旅游有限公司以总价392万元竞得，每亩成交单价达20.05万元，溢价率达12%。

此次公开出让的地块是金寨县乃至安徽省首宗由集体经济组织主导，熊家河创福发展公司作为入市主体，与国有建设用地同域同权、同价同责的集体经营性建设用地使用权的竞价成交，对安徽省深入推进农村土地制度改革试点具有借鉴意义。

据了解，该地块竞买人将结合熊家河村特有的山区生态环境、绿色农业资源，打造集农业观光、农产品加工配送、休闲旅游于一体的乡村综合体项目，助力山区脱贫攻坚，群众增收致富。对土地入市后获得的收益，将由20%用于全村基础设施建设，80%用于熊家河村西楼村民组入股分红，确保农民持续享受改革红利。

据悉，金寨县是全国农村土地制度改革试点县之一，2015年3月开展了农村宅基地制度改革试点工作，2016年9月新增了集体经营性建设用地入市和征地制度改革两项试点任务。为此，金寨县出台入市管理、征收管理等15个配套政策，探索建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，切实维护农民土地财产权益。……