我国的“文化旅游地产”及其文化形态*

骆高远

(浙江商业职业技术学院，浙江 杭州 310053)

我国的“文化旅游地产”及其文化形态*

骆高远

(浙江商业职业技术学院，浙江 杭州 310053)

将文化、旅游和地产有机地结合在一起，可克服房地产业本身的巨大缺陷，满足高端人群居住、康体休闲、求知娱乐、审美享受、情感体验和度假旅游的需求，并将地方旅游行业的经济带动作用发挥到极致。文章通过对文化旅游地产概念、特征、形成过程和类型的分析，阐述了文化、旅游和地产之间的互动关系，提出了旅游地产的十种文化形态。

文化旅游；旅游地产；文化旅游地产；互动关系；文化形态

近年来，我国的旅游与地产作为两大热门行业，几乎有着同等的重大地位，因为人们既离不开住房也离不开休闲旅游。正因为如此，这两大行业才能经久不衰，成为了各级政府大力倡导的行业，也成为了投资商们赚钱的法宝。但是，随着房地产业的超常规发展和人口供给的相对缩减，房地产业很快进入了成熟期，甚至有的地方已进入衰退阶段并形成了巨大的房地产泡沫[1]。

然而，将文化、旅游和地产有机地结合在一起，却可以克服房地产业本身的巨大缺陷，满足高端人群日常居住、康体休闲、求知娱乐、审美享受、情感体验和度假旅游的需求，并将地方旅游行业的经济带动作用发挥到极致。文化旅游地产属无污染的绿色产业，不仅可高效增加地方GDP，而且有利于提升地方的形象和知名度[2]。现在，国内外著名旅游城市的海景房、度假村等多属文化旅游地产。……