PPP模式与传统模式在园区孵化中的对比研究
——以大厂潮白河工业区项目为例

苗启香，张军，徐灵平

1. 青岛理工大学琴岛学院 土木工程系，山东 青岛 266106；2. 泛华建设集团有限公司，北京 100070

PPP模式与传统模式在园区孵化中的对比研究
——以大厂潮白河工业区项目为例

苗启香1，张军1，徐灵平2

1. 青岛理工大学琴岛学院 土木工程系，山东 青岛 266106；2. 泛华建设集团有限公司，北京 100070

随着我国城镇化的发展，工业园区建设迫在眉睫，这无疑是对地方财政的巨大挑战。而与此同时，近年来财政收入的增长速度却开始放缓，为了解决政府的财政难题，充分利用社会资本，大厂潮白河工业区项目创新性地应用了PPP模式，目前已投产运营。论文采用层析分析法、模糊综合评价和灰色系统理论，以大厂潮白河工业区项目为例，对PPP模式在工业区项目的运用进行后评价并与传统模式进行对比研究，力争探索工业园区孵化的新型融资模式，指导其他在建或新建工业区项目顺利进行。

PPP模式；园区孵化；项目后评价

随着我国经济的发展，城镇化的脚步逐渐加快，建设工业园区，引导区域工业相对集中、连片发展，是推进工业化进程，提高城镇化水平的有效途径。而与此同时，近年来财政收入的增长速度却开始放缓，地方政府性债务规模快速增加，以致风险不断上升，使得由政府包揽工业区建设和运营的传统模式难以为继。针对以上问题，大厂潮白河工业区项目采用了新型的运作模式——PPP模式，采用PPP模式的效果如何，将直接影响该模式在工业园区孵化中的后续应用。……