某住宅楼结构可靠性检测与鉴定

闫 春 生

(山东省建筑设计研究院，山东 济南 250001)



某住宅楼结构可靠性检测与鉴定

闫 春 生

(山东省建筑设计研究院，山东 济南 250001)

分析了某多层砖混结构住宅楼承重墙裂缝的成因，对裂缝的分布和走向进行了现场调查，对结构的混凝土强度和砌筑砂浆强度进行了测试，对房屋的沉降值和倾斜度进行了测量，并对结构进行了计算分析。综合各项检测结果，对结构可靠性进行了鉴定评级，并针对不同部位裂缝提出了相应的处理建议。

结构，可靠性，检测，鉴定

1 工程概况

某住宅楼为砖混结构，楼层板、屋面板均为现浇钢筋混凝土板。建筑面积9 000 m2。建筑总高度19.65 m，地下1层(层高2.5 m)，地上6层(层高3.0 m)。住宅楼长102.31 m，宽12.14 m，共6个建筑单元。变形缝(缝宽100 mm)将结构分为东区(1单元～3单元)和西区(4单元～6单元)，东、西区对称布置。住宅楼西区标准层平面图如图1所示。

住宅楼结构设计基本参数如下：设计使用年限50年，安全等级二级，丙类建筑，抗震设防烈度为8度，基本地震加速度为0.20g，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅲ类。主要结构材料为砖砌体和混凝土。砌体：±0.000以下采用MU10普通粘土砖，外墙用M10水泥砂浆砌筑，内墙用M10混合砂浆砌筑；±0.000以上采用MU10承重空心砖，1层～5层用M10混合砂浆，6层用M7.5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：垫层为C10，基础为C30，上部结构圈梁、构造柱、板均为C25。所有纵墙及两端山墙墙厚为370 mm，其余墙厚均为240 mm。所有纵横墙交接处均设钢筋混凝土构造柱，每层均设圈梁。基础为阶形钢筋混凝土条形基础。

2 现场检测

现场调查表明实际结构与原设计基本相符，住户装修、使用未对结构造成损伤，住宅楼整体结构未出现明显的沉降、倾斜等现象。……