当给“第一高楼”开一剂退烧药

根据最新发布的城市更新规划，深圳蔡屋围片区定位为金融商业核心区，并计划在寰宇大厦原址上新建一座高达739米的高楼。据悉，H700深圳塔将是全国第一高楼。（8月5日《深圳商报》）

虽说高楼在节约土地资源与经济成本，打造城市形象方面有优势。但是，如果为了追求高楼纪录，追捧曾经在国外风靡如今已经退烧的摩天大楼建设热潮。高楼建设走入“与天空试比高”，以高度论英雄的误区，让人很是担忧。在我看来，城市热捧第一高楼的背后，除了为当地发展与形象考虑外，难掩虚荣心理与浮躁心态。

事实上，一座城市的标志性景观并不是按高度排序的。景观的历史、文化内涵比单纯的高度重要得多。从高度上来讲，第一高楼或许有其吸引人的地方，但是如果高楼设计艺术与人文内涵没有新的突破，积极意义十分有限。

经济学家安德鲁·劳伦斯的“摩天大楼指数”揭示一种“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退。在金融危机下，难道要一语成谶？而且不能回避的是，一座城市提升形象，创造品牌到底靠的是什么？是人云亦云地克隆并突破其他地方都可以做好的“第一高楼”创意？还是苦练发展内功？答案不言自明。

有资料表明，建筑如果太高，需要庞大的建设成本与管理成本做支撑。从经济学的角度看，未必划算。事实上，第一高楼的市场空间并不是无限的。曾经号称世界第一高楼、508米的台北101大厦一直处于亏损状态。此外，除了管理难度与管理成本高，加剧周边交通、停车、配套设施压力以外，高楼自身也十分脆弱，抗突发事件（比如地震、爆炸、火灾等）的能力比较低。……