浅谈当前房屋征收工作中存在的问题及对策

张俊鹏

[摘 要]随着城市建设的快速推进，房屋征收量也迅速递增。大规模房屋征收工作的开展，产生了诸多矛 盾和问题，成为社会不稳定因素之一。要积极稳妥地做好房屋征收工作，务必要对现实工作中存在的问题进 行深入分析，采取有效措施予以解决。

[关键词]房屋征收；问题；对策

中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）24-0273-01

近年来，随着城市建设的快速推进，房屋征收量也迅速递增。大规模房屋征收工作的开展，一方面使城市综合功能不断提升，群众充分享受到了城市化建设的成果，另一方面，由于资源要素得不到保障、政策平衡难、历史遗留问题多、群众期望值高等原因，使房屋征收工作推进困难，如不正视并妥善解决这些问题，必将影响城市化进程的步伐，并可能成为社会不稳定因素。本文通过粗浅分析，梳理了当前房屋征收中存在的主要问题并提出了肤浅的建议对策。

1 主要问题

（1）资源要素得不到保障，项目启动、推进困难，安置房建设滞后于征收工作需要。

一是建设进度滞后。拆迁计划量大、时间紧，而安置房建设则由于建设用地、资金等要素到位滞后，由此影响拆迁项目的推进和计划的如期完成。二是区位不合理。许多安置房区位差，远离市中心，生活成本激增，群众不满意。三是户型设计不合理。没有统一的户型规格，中小户型缺少，各类安置户型面积跳档过大，使被征收人难以在政策和经济承受能力范围内选择。四是建设机制不完善。……