大悦城无界空间改造设计

共享经济的崛起与互联网的普及，改变了人们传统的生活方式与消费模式，同时线上与线下的结合与互动大大激发了空间生产力。空间成为价值链传递、实现社群共享与互动的平台，全新的空间内容与运营模式给建筑师在改造旧建筑时提出了新的要求与挑战。

在这一背景下催生的大悦城无界空间，是专为年轻创业者打造的新型联合办公空间，是对城市存量空间激活的一次尝试。建筑师希望建立一种开放平等的物理环境，其中空间与内容、事件与社群产生化学反应，即在建筑里实现共享办公、共享教育、共享社交、共享游戏等行为。因此，需要实现空间的多样性和复杂性，为后期的运营模式提供更多的想象内容，用空间改造手法描绘一幅未来的社群生活新场景。

项目位于北京市朝阳区大悦城北侧，由八里庄粮仓转型的创意文化园内。原有空间为砖砌单层桁架结构厂房，净高6.7m，脊线高9.2m，单层面积1000m²。业主提出的场景化需求是希望在厂房里容纳独立办公、开放办公、活动大厅、咖啡馆、大讲堂、放映厅、健身房、展厅等功能，并可容纳600多人同时办公与交流。为了使空间显得不那么拥挤与压抑，整个空间采用多重错层的空间处理手法。整体将空间做成3层，局部分为15个不同标高的小层级。一些短暂使用的功能，如会议室、茶水问、洽谈室等被设计成23m左右的层高，而活动空间则采用上下通高的处理方式。整体形成高高低低、上下错层的空间效果，使实际使用的面积扩大到2600m²。……