关于我国装配式住宅未来发展的几点思考

王 亮 裴 予（吉林建筑大学建筑与规划学院，吉林 长春 130118）

关于我国装配式住宅未来发展的几点思考

王 亮 裴 予（吉林建筑大学建筑与规划学院，吉林 长春 130118）

以我国的住宅产业化为背景，本文首先对装配式建筑的概念及特点进行介绍，并对住宅类装配式建筑在国内外的发展现状进行研究分析。通过对现阶段装配式住宅在我国发展的问题进行探讨，为我国装配式住宅的发展提出相应的建议及策略。

装配式；住宅产业化；发展策略

我国建筑行业前期的过快发展为我国社会和经济带来了一定的影响，建筑业的转型升级势在必行，而装配式建筑的优势恰好符合建筑业未来的发展方向。同时，在我国大力推广住宅产业化的背景下，对于装配式住宅的研究正在掀起新的热潮。

1 装配式建筑的概念、分类及特点

装配式建筑是指在工厂中提前预制建筑的构件、部品、材料等，再将其运至施工现场进行现场装配完成的建筑。目前装配式建筑按建筑材料划分则可分为预制混凝土装配式建筑、钢结构装配式建筑和木结构装配式建筑。按装配式建筑体系划分，则有PCa装配式建筑体系、SI体系、轻钢龙骨装配式建筑体系以及集装箱装配式建筑体系等。

装配式建筑有别于传统的生产工艺，优势明显。其生产效率高，构件质量可靠，施工速度快，降低人工成本，现场湿作业少，季节性因素的影响较低。

2 装配式住宅国内外发展现状

早在1956年，我国就已提出走建筑工业化道路的目标，如今又开始了新一阶段的发展进程。……