“隐形富豪”拿下三处万达产业朱孟依家族商业帝国沉浮记

刘照普

朱孟依成了“接盘侠”。这位中国地产界的隐形富豪、“地下霸主”，长期隐身在媒体的聚光灯外，低调、神秘、谨小慎微，从不抛头露面。这一次万达持续“卖卖卖”，偶然间让朱孟依再次浮出水面。

7月5日，投资30亿元、开业仅13天的南昌西湖万达广场投资有限公司（下称“南昌西湖万达广场”）悄然易主。工商信息显示，南昌西湖万达广场投资人已由大连万达商业地产股份有限公司（下称“大连万达商业地产”）变更为珠江人寿保险股份有限公司（下称“珠江人寿”）。

几乎与此同时，大同万达房地产开发有限公司和崇州万达广场置业有限公司单一股东也于今年7月3日和7月11日由大连万达商业地产变更为珠江人寿。

万达集团发布声明称，南昌西湖万达广场属于万达直投项目、轻资产战略的一部分，在项目签约时就确定物业的产权属于珠江人寿所有，现在只是建成了将产权移交给珠江人寿。

这一次，珠江人寿作为朱孟依多年来倾心打造的金融资产帝国的一部分，再次被媒体聚焦。一起被放在聚光灯下的还有他耗时近30年缔造的地产旗舰——合生创展集团有限公司（下称“合生创展”）以及涵盖所有这一切的隐秘而庞大的家族商业帝国。

珠江人寿：金控帝国遭遇整治风暴

在珠江人寿股东结构中，粤财信托、广东金控为广东省和广州市政府旗下产业，持股比例分别为未公开和10.88%。而珠江投资、韩建投资和广东新南方的法人代表分别是朱一航、朱伟航和朱拉伊，前两者是合生创展董事局主席朱孟依的儿子，后者是朱孟依的兄长，三者持股比例分别为38.55%、13.17%、13.17%，朱氏家族联合持有珠江人寿至少64.89%的股份，处于绝对控股地位。……