房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨

石肖娜

摘要：防渗漏施工及技术的应用，重点在于材料性能的选择以及施工质量的把控，以充分的发挥其作用，确保房屋建筑的防渗漏性能。 在房屋建筑施工中，要合理设计防水方案，做好施工质量过程把控和完工验收，避免因渗漏问题影响使用，并造成后期大量维修工作。基于此，本文就针对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行分析。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用探讨

一、 房建工程项目渗漏原因分析

第一，施工设计不合理。设计方案是整个施工的依据，设计的合理与否，直接影响到建筑的质量。设计不合理，很容易就会导致渗漏问题产生。方案设计者，应在符合国家相关规范的同时，结合具体的施工条件，选择最适合的方案。但很多设计者并没有实地调查，设计方案时也没有针对性地考虑渗漏问题，导致外墙，厨房和卫生间的设计不完善。不考虑实际情况，很容易导致施工后，出现渗漏。

第二，施工材料不合格。防水材料的质量直接关联到防水工程的安全性。无论设计再合理，工人操作再细致，如果材料存在问题，那么质量情况无法保证。目前建材市场管理混乱，相当比例的在售防水材料都达不到要求。高质量的防水材料价格普遍偏高。施工时，建设单位为节约成本，使用价格较低的涂料，防水性能较差，很容易导致渗漏产生。防水材料的质量关乎房屋使用，要慎重选择。

第三，施工技术不过关。建设过程中，工人的施工技术占关键地位。……