房建工程施工技术与现场施工管理的分析

吴辉

摘 要：近年来，随着城镇化建设的不断发展，房建工程获得了长足进步，对国民经济的发展起到了极大地推动作用。为了保证工程施工质量，房建施工企业除了要对施工技术进行深入分析外，还应强化现场施工管理，提高整体施工管理水平，从而为房建工程质量提供有效保障。鉴于此，文章将在对房建工程施工技术进行深入探讨的基础上，就如何加强房建工程现场施工管理提出有效措施，以期为房建工程施工技术和施工管理提供借鉴与参考。

关键词：房屋建筑；施工技术；现场管理；有效措施

中图分类号：TU71 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2017）24-0140-02

1 房建工程施工技术探讨

1.1 桩基施工技术

桩基施工在整个房建工程施工中占据着重要地位，其施工质量好坏将会对房建项目施工质量产生重要影响，因此必须对桩基施工技术给予足够的重视，因为一旦桩基施工出现质量问题，势必会影响工程施工进度和质量，甚至还会导致安全事故，因此，有必要加强桩基施工技术管理，确保桩基施工质量。在桩基设计过程中，应当考虑两个因素：一是桩基承载力大小；二是桩基的沉降。桩基的沉降往往较为复杂。

在选择具体的桩基施工工艺时，应当在综合考虑横向与竖向抗压，水平荷载以及复合受力等多种因素后进行确定。在桩基施工前，一是对施工现场的场地进行平整，将施工现场的垃圾清理出场，合理确定桩基的施工范围。二是对桩基施工现场排水设施进行检查，保证其畅通，一旦桩位确定，就可以着手进行桩基性能试验，并进行详细记录，进而根据试验结果作出施工工艺是否科学合理的判定。如果发现桩基施工状况复杂，在确定打桩顺序时，应当考虑桩的密度、长短以及规格等因素，以防施工现场环境遭受严重破坏。

1.2 防渗施工技术

防渗施工对房建工程施工质量也有重要影响。在房建工程施工中，防渗施工技术主要包括房屋建筑门窗、外墙以及屋面等方面。具体来说，一是门窗防渗技术。门窗对于整个房屋建筑是至关重要的，其防渗技术处理难度往往相对较高，技术施工人员不仅要懂得必要的防渗处理知识，还要熟悉防渗技术的一整套操作流程，保证防渗漏效果最佳。同时，门窗施工会影响建筑外观，因此，技术施工人员还要掌握一定的建筑美观相关知识，以此来保证防渗施工的美观程度。二是外墙防渗技术，在房建工程施工过程中，还应重视外墙的防渗处理问题，以防出现雨水渗透现象。出现这种现象的原因是降雨量较大，超过了静水压。因此，在对外墙进行施工时，应在混凝土与砖墙衔接处、预留孔洞、外墙配电箱等部位采取有效地防渗处理措施。三是屋面防渗技术。在进行房建施工时，所使用的水泥、砂浆都具有水硬性的特征，所以就要求在施工过程中关注天气状况变化，应确保屋面水泥尚未冻凝之前不能出现降雨等恶劣天气，并制定相应地防雨预案，避免施工受阻。在屋面施工前，应全面把握屋面施工状况，如垃圾或障碍物是否清理完全，在保温材料施工过程中，还应检查找平层的平整性，确保其保温功能得以充分发挥。倘若出现松动，应及时采取有效处理措施。基层修整完成后，还应对基层进行全面清理，并对已处理完的基层采取刷素水泥浆处理，这样能够确保基层和找平层之间粘结效果良好。

1.3 节能施工技术

为了确保施工效果和质量最大化，必须在房建工程施工过程中，合理运用节能技术。对于房建工程节能施工技术，主要包括以下几个方面：首先，对于墙体节能设计技术而言。墙体构成建筑外围主体，其节能水平往往会影响房建工程的整体耗能。建筑墙体又有内层和外层之分，其中，墙体内层保温主要采取加装保温材料的方式，这样可以有效防止雨水对保温材料造成影响；而墙体外层应通过覆盖防水材料的方式进行保温，这样能够降低太阳辐射对于建筑墙体的不利影响。其次，对太阳能节能技术来说，太阳能资源可以说是最丰富也是最廉价的资源，因而在房建工程施工过程中，太阳能技术有着广泛的应用，实现了建筑散热和能量收集的有机统一。特别是混合型节能技术，不仅能为房建工程提供充足的光照和热能，同时还能对建筑物耗能进行有效控制。最后，采暖节能技术。目前，采暖节能技术在房建工程中也得到了广泛应用，其中，水源热泵系统最为典型，该系统主要通过地表水吸收太阳能，同时利用地下水吸收地热能，并将收集的能量汇集到一起，形成低温地热能量，使高位电能输入水平降低，从而使建筑物热能进行转移。

1.4 混凝土浇筑施工技术

混凝土施工是房建工程施工中的重要环节，其施工质量的好坏与整个房建工程施工质量关系密切。在进行混凝土浇筑施工前，应根据房建工程施工要求合理选择水泥，同时实验室配比试验确定最佳的混凝土配合比，然后按照最佳配合比進行混凝土搅拌。在混凝土浇筑环节，应当遵循边下料边振捣的施工原则，尽量避免振捣棒与钢筋相互接触，以免导致钢筋变形，影响混凝土施工质量，尽量确保振捣密实，防止混凝土结构内部出现蜂窝麻面，影响其强度和韧性，从而对整个房建工程施工质量造成不利影响。浇筑施工完成后，还应注意加强后期养护，在养护期内应根据混凝土表面干燥程度及时洒水，以防因缺水而引起干烧。同时，不可随意缩短养护期，必须通过检测混凝土试块强度决定何时停止养护，养护期间内禁止机械设备或行人践踏，否则将会导致混凝土结构内部断裂，直接影响其性能发挥，最终的房建工程施工质量可想而知。

2 加强房建工程现场施工管理的有效措施

2.1 强化施工材料质量管理

作为房建工程的重要组成部分，施工材料自身质量好坏将会对建筑工程施工质量造成重要影响。因此对于施工企业而言，在施工材料选购问题必须慎之又慎，安排专业采购人员亲赴市场调研，实行货比三家，选择资质过硬、产品质量有保障的材料供应商，采购人员全程进行跟踪，从厂家生产调研一直到材料运抵施工现场，确保所采购的材料质量过硬，避免以次充好。材料到达施工现场时，现场质量检验人员应及时安排对材料的验收，检查所购材料的出厂合格证、质量检测报告等相关证明，检查材料是否齐全，并检查材料规格、型号以及数量是否与采购单一致。如有必要，还应对施工材料进行质量检验，只有确保所有材料质量合格，方可允许入场。材料进场后，还应重视对材料的现场管理，按照领用先后顺序分门别类的存放好，并采取必要的防雨防晒防潮措施，以防因材料现场管理不善而造成材料丢失或毁损，导致材料质量不合格。endprint

2.2 做好施工机械设备管理工作

加强施工机械设备管理对于房建工程施工质量意义重大。在房建工程施工中，通过合理地运用机械设备，能够使工程施工效率得到明显提高，加快施工进度，提高施工质量。尽管机械设备投资量巨大，但其使用周期往往相对较长，所以，对于房建施工企业来说，必须强化机械设备管理，并充分考虑机械设备成本。在施工前，检修人员应对所使用的机械设备进行必要的检修，及时更换旧零件，确保机械设备性能良好，延长其使用寿命，这样在使用期间，才能确保机械设备不会出现运行故障，影响施工进度。同时，还应根据机械设备的不同制定相应地维护保养方案，结合各机械设备的自身特点和结构加以维护和保养，否则在正常运行的过程中就会出现各种故障，使机械设备使用寿命大大缩短，甚至有可能造成安全事故，导致施工企业遭受损失。

2.3 加快施工管理体系完善

现场施工管理是一项复杂性和配合性都比较强的工作，需要多个部门的协调与配合，同时还需要建立健全施工管理体系，加强对施工进度和质量的现场管理。作为重要的现场管理部分，监理单位应当加大对施工单位及其负责人的监督管理力度，要求其施工人员能够严格按照施工技术标准和相关规范进行施工操作。同时，要求施工单位树立“安全生产，生命至上”的施工理念，并建立完善的施工安全管理体系，重视现场安全宣传工作，增强其自身安全意识，加强对施工人员的安全培训，在施工过程中时刻规范自身行为，在保证自身安全的前提下提高工程质量。其次，监理单位应定期视察施工现场工作概况，加强材料验收，并及时进行送检审核，确保工程施工所用材料均质量合格。并加强对工程变更问题的控制，对于合理的变更，必须顺利通过审核后才可进行变更施工。

3 结束语

综上所述，由于建筑行业的快速发展，当前房建工程数量越来越多，其施工质量的优劣与否不仅与居民生命财产安全关系密切，同时也事关国民积极的稳定与发展。对于房建施工单位而言，必须不断强化施工技术及现场管理，保证工程施工进度和质量，防止出现各种质量安全事故，保障人员安全。

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