浅析采用移动信息技术实施房屋维修资金管理的应用

丁媛

摘 要：本文是针对采用移动信息技术在房屋维修资金管理上的实践分析。以天津市房屋维修资金管理业务平台为基础，讲述利用移动信息技术搭建维修资金管理、使用的电子政务平台，以提高市、区两级管理部门和物业企业的工作效率；提升业主的关注度和认知度，提高房屋维修资金科技化管理水平。本文分析了移动信息技术在房屋维修资金管理应用上可行性和前景，并介绍了天津市维修资金管理通过移动信息技术平台所取得的成果。

关键词：房屋维修资金；移动信息技术；电子政务

中图分类号：F252.24 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2017）15-0025-02

1 引言

房屋专项维修资金制度用于保障物业公共部位、公共设施设备维修期满后的维修、更新和改造，是伴随我国住房制度改革的不断深入、商品房市场的快速发展以及人们住房需求的持续提升而日益完善的。实践过程中，在确保物业公用部位、公用设施设备安全使用，改善业主居住环境和居住条件，推动房地产也快速发展做出了重要贡献。

然而，随着资金归集数额迅速增加和使用范围不断扩大，实际操作中存在着许多实际问题致使维修资金的使用并不顺畅，房屋专项维修资金使用难问题日益凸显。同时，由于维修资金相对关注度低，宣传渠道有限，也造成维修资金使用过程透明度低，广大业主和其他关联主体无法窥知资金使用全貌。业主很难参与其中，这就影响了业主表决时的支付意愿。……