屋面渗漏质量问题分析及防治措施

李紫霞

【摘 要】近年来，我国对屋面渗漏防治方面投入了大量的人力和物力进行治理。虽然取得了显著效果，但仍然存在一定问题。本文针对其屋面的施工工艺存在的问题，结合现场实际情况提出相应的管理措施和建议，提高屋面施工的质量水平。

【关键词】屋面；渗漏；质量问题；防治措施

0 前言

屋面防水工程质量的优劣，既直接影响到建筑物的使用功能，还关系到人们的生产、生活和工作环境，因而一直受到人们的普遍关注。从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。下面就平屋面卷材防水工程产生质量问题的原因及预防措施从施工的角度作一些探讨。

1 屋面防水工程质量问题原因分析

1.1 设计方面

设计单位未能根据建筑物的性能、结构特点及使用环境等选用屋面板的厚度，由于厚度不足，降低了砼自防水的性能；同时对屋面板负弯矩筋的配置不合理，满足不了温度应力而产生的变形，造成屋面板的裂缝和渗漏。

1.2 施工方面

（1）屋面砼板结构施工时，由于砼未能连续浇筑而形成了多个施工缝；砼振捣不密实，有漏振部位，造成砼疏松密实度差；后浇带砼施工时未按照规范要求做；这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。

（2）屋面排水坡度不足，未按规范要求设置分格缝，出屋面的管道根部、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求，细部做法不符合要求等施工质量问题均可导致屋面渗漏的发生。

（3）材料方面问题，屋面工程上用得比较多的防水材料为改性沥青防水卷材，由于这种材料对温度十分敏感，高温易变软，低温易脆裂，必然降低防水的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。……