建筑施工企业融资存在的问题及对策研究

嵇兆林

【摘 要】改革开放以来，建筑业得以快速发展，建筑工程在国民生产总值中占据的份额也越来越多。但在经济效益的强烈冲击下，建筑行业的市场竞争越来越激烈，再加上政府监管体系不健全等因素的存在，使建筑企业因融资紧张出现各种问题，故融资成为重要手段。然因企业融资期间诸多问题的存在，造成严重影响。下面，本文从企业融资问题出发，总结解决问题的有效措施。

【关键词】建筑施工；企业融资；问题；对策

众所周知，建筑施工需大量资金支持，因足够资金是保证工程正常施工，维护施工安全的重要保障。但随着经济水平的提高，人们对房屋质量要求的增加，工程施工中常出现资金不足现象，间接延误施工进度。基于此，需做好基础建筑施工企业融资，以更好解决施工问题，提高企业经济效益。

一、建筑施工企业融资存在的问题

随着市场经济的不断深化，国家对房地产的严格控制，施工企业的市场竞争更加激烈。这种情况下，单纯性的借助企业资金已无法满足行业需求，需大量融资。同时，陈旧的资金监管理念也无法适应新的建筑环境，需强化各方面管理。当前，建筑施工企业融资主要的存在的问题包括以下几个：

1.建筑企业自身资金有限

建筑施工企业的良好发展和自身资金相关，但从实际情况来看，部分企业普遍存在自身资金有限现象，发生该现象原因为：建筑施工企业的强烈竞争减少经济效益，建筑材料价格高，垫付资金较多。调查数据显示，将近97.0%的施工合同由施工企业垫付资金或担保，而建筑单位无需向单位提供任何担保，从某种程度上影响着企业资金，阻碍建筑企业发展。

2.融资渠道窄

从建筑施工企业的融资渠道上来看，融资渠道相对较窄，发生原因：企业融资额度大，相对小型的融资渠道无法满足需求；融资到期后未及时归还，影响企业的融资信誉。上述现象的存在，表明建筑施工企业的公开融资难度大。调查结果显示，2008年底我国就已存在6万多的建筑施工企业，其中，上市公司20个，其余多为有限责任公司。现阶段，各个国家均对股份公司的上市提出了相对严格的要求。公司从准备上市，到批准上市的时间长达3年，且该过程还需花费大量资金，若最终无法成功上市，将加大人力、财力消耗量，降低企业经济效益。

3.资金担保困难

现阶段，国家多借助银行把控房地产，为更好控制房地产的快速发展，银行作为建筑企业的融资渠道把控融资资格，使其无法享受贷款担保。建筑施工企业的原有资产被施工项目征用，现金流动不够通畅，再加上国家银行对施工企业贷款标准的提高，企业要想向银行贷款，若未按照60.0%的标准抵押，则需第三方担保。当前，建筑施工企业向银行贷款失败的主要原因是法律效益低，银行不存在和建筑企业相关的产品。

二、解决建筑施工企业融资问题的对策

1.加大政策上的扶持力度

要想更好解决建筑施工企业的融资问题，政府需加大政策上的扶持力度。比如，国家针对建筑企业制定的扶持方案，经由审批同意后，深圳多家企业发型了投资者债券，这是我国第一支由中型、小型企业发行的債券。并且，这种债券也为新型的融资模式开创先河。在政府的协调下，盈利能力强、风险能力低的企业被集中一起，通过债券的发行，充分发挥企业的统一规模效应，减少承担费用、融资成本，为进一步推动中小企业发展奠定基础。

2.创新金融服务机制

当前，建筑企业融资难的主要体现是资金担保难，要想解决该问题，需加大金融服务机制的创新力度，让更多实力强的企业享受到融资优势。报告显示，我国2007年就已颁布和房地产相关的政策，从某种程度上解决融资难的问题。

3.确立合理的融资渠道

因建筑施工企业的融资渠道不同，融资成本、融资风险也就不同。目前，我国多借助银行贷款的方式融资，渠道、形式单一，企业应根据市场变换随时调整融资结构。待确定融资结构后，精准度量融资风险、融资成本，科学、合理的搭配融资方式，从而选择相对合适的融资结构。另外，在完善市场环境的同时，还需为建筑施工企业创建直接性的融资渠道，比如：适当减少中小型企业的准入标准，在沿海城市建立证券市场，使发展良好，但又存在资金缺口的企业进行上市融资，并鼓励其给予风险投资基金一定的支持。例如借助创业投资基金、股权基金等手段从根本上解决融资难的问题。

4.引入民间资本

伴随着经济市场的深入，民间资本借贷形式被广泛用于经济发达区域，能通过正规渠道为企业提供资金。并且，该形式速度快、操作简便，能解决企业融资难问题，满足建筑企业需求。然从实际来看，虽该借贷形式为企业融资提供便利，但仍存在诸多不足。基于此，要想更好发挥金融体系作用，需创新民间融资体系，比如：建立民间的中介机构，强化民间借贷监管，严格把控借贷率。此外，需加大融入资金的管理力度。企业根据自身情况，完善内部的资金管控体系，规范资金使用，结合企业目标、资金配置，将资金使用率作为导向，发挥企业优势，将有限资金用于建筑施工中，提高经济效益。

三、小结

综上所述，建筑行业作为国家的基础行业，对于提高国民经济水平，促进国家发展意义重大。但从实际来看，建筑企业融资存在各种问题，比如：融资渠道窄、资金担保困难、自身资金有限等，从某种程度上影响工程施工，降低企业经济效益。因此，需科学、合理的管控企业融资风险，拓展企业融资渠道，加大政策上的扶持力度，创新金融服务机制，引入民间资本，在持续发展中壮大自身实力，便于在解决建筑施工企业融资难问题的同时，提高建筑企业的经济效益，促进可持续发展。

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