钢结构住宅发展所面临的问题

林峰

从全国来看，钢结构住宅发展是非常迅速的，但同时在发展当中也出现一些问题，我想针对这些问题作一个说明，供行业专家、企业家参考。

第一个问题，我们要研究什么样的建筑类型合适做钢结构。有专家指出，选择什么样的建筑体系要综合地考虑空间、用途和设计的要求。我们可以看到，目前钢结构建筑在适用性研究上还有很多不足。今年我在南方调研时，发现有一个“棚改”项目，并没有体现出钢结构的优势，比如说钢楼梯声音传导的问题，连接处缝隙渗水的问题，我们还要积极地解决钢结构生锈的问题，在与新加坡专家交流时，他们也提到钢结构应用以公共建筑为主，钢结构的防火、防腐涂层时间久了需要二次更新，如果做成高层住宅，解决起来就特别费劲，所以说我们在适用性研究方面还有些不足。

第二个问题，建筑功用是否完善、完美？我们在推进钢结构过程中大部分是重结构轻功能、重安全轻性能，这是我们钢结构的一个短板，也带来了隔音、防腐等一些问题。现在发展钢结构住宅，不能重复十年前遇到的一系列质量通用问题，希望通过新一轮的不断研发和改进，采取有效措施，规避这些质量隐患。在做钢结构住宅时要综合地考虑质量和安全、功能和性能，特别要注意住宅的使用舒适度，这是我们核心要考虑的。

第三个问题，三板与钢结构结合得是否协调？目前来看，不同的材料结合使用，还存在很大协调性的问题。我们在做钢结构示范评审时发现，还存在大量湿作业，比如楼板现浇的情况，内外隔墙、砌柱，这都不符合我們系统化、工业化的理念。在装配式评价标准里，特别强调钢结构建筑要非砌柱，如果还有砌柱就不是装配式钢结构建筑。

第四个问题，设计、生产、施工环节割裂。因为是不同的主体来承担同一个工程，相互之间没有很好的对话机制，体现出来就是综合效益没有很好地发挥，特别是工程总承包推进缓慢。我们发现有些地方区域，工程总承包的市场条件还不明确，招标不清晰，好的项目非常少，没有形成设计、生产、施工、安装、装修合成一个拳头的核心综合效益，设计时也没有考虑生产、施工等各方面的简单高效，出现随心所欲设计的现象，导致不好生产，不好运输，难于安装。欧美的设计师对于生产、施工是非常了解的，这也是中国设计师的一个短板，设计是一体化的核心，设计师把关的理念需要全国推广。同时还要研究复杂的构件是在工厂做还是在现场做的问题，希望能够强调效率优先。目前在住建部科技司指导下我们正在编制装配式建筑设计要点，不要为了装配而装配，把在工厂生产这个逻辑搞得过于复杂，不能把简单的问题复杂化。

第五个问题，一体化设计不够。特别是室内装修和钢结构的研究不够。很多都是传统装修企业进入到钢结构建筑的装修现场，他们对钢结构的特点缺乏了解，所以导致装配式综合装修的效益没有体现出来，有些甚至是毛坯房交房，这不便于让消费者接受。有的存在凹凸处理量特别大的情况，带来了装修成本的增加、净空间减少、性能差，也没有体现钢结构的优势。在装配式评价标准中，装修是必备条件，必须做到全装修才是装配式建筑。我们要求从结构至维护、到设备管线、到装修全部都要采用装配式的方式来完成。

第六个问题，钢结构需要与制造业、施工业、设计业跨界合作，带来新的工程质量和安全隐患的一些问题。主要是因为技术体系的问题、选材的问题、施工工艺和工法的问题，以及还有施工队伍的责任心和政府监管机制等的问题。

如何解决这些问题，我个人有一些小的建议：一是要把建筑功能完善作为一个重要的考量标准，钢结构住宅要研究细、研究透，要出精品工程。二是要花时间做好方案策划，要争取有实践经验的大师们把我们每一个钢结构项目做得尽善尽美，现在很多钢结构项目还不是很完美，存在一些瑕疵。三是对于新的钢结构技术体系希望做好专家论证，一定要有专家论证，不能有缺失，不能有安全隐患。四是要做好综合示范，钢结构是一个主体结构，希望未来的示范工程能把超低能耗被动房建筑与钢结构结合起来。我们在评审钢结构示范项目时也强调，只有做好综合示范才能成为标杆建筑。五是我们要以钢结构建筑的思维、要以人为本，建好钢结构住宅。

（根据录音整理，未经本人审阅）

【文献标识码】C

【文章编号】1671-3362（2017）09-0017-01endprint