铁路闲置资产增效的方法及相关问题阐述

岳彩飞

摘要：本文对铁路闲置资产增效的方法及相关问题进行了分析，铁路的闲置资产主要有闲置库房、货场和土地。处理铁路闲置库房和货场，可以与银行的货物贷款抵押业务合作，作为第三方仓储、物流、监管抵押物品，以获得一定的利润。在这个过程中要关注政策的变化和各部门、单位的配合。处理闲置土地可以根据当地实际情况出租或出让土地，在这个过程中要注意遵守相关政策和法律。

关键词：铁路；闲置资产；增效

资产是指在企业经营过程中形成的，被企业拥有使用，能够为企业带来经济效益的资源。企业的资产按照不同的分类标准可以分为很多类别，其中按照使用情况可以分为使用、停用等，企业的闲置资产就是没有使用或停用的资产。企业的闲置资产通常指一年以上未使用，没有发挥自身作用，有使用价值或回收价值的资产。铁路行业因为生产力布局调整、管理模式的改变、地方法规的出台、原有设备难以满足技术的发展、决策失误、库存积压等原因会产生大量的闲置资产。这些闲置资产的维修成本和折旧成本会影响铁路行业经济效益的提高，因此要合理配置使用这些资产，提高闲置资产利用率，探究闲置资产增效的方法。本文主要对铁路的闲置库房、闲置土地的增效方法进行探究。

一、闲置库房、货场

以往的火车站为了经营零担和零担中转业务，会建一定数目的库房和大面积的露天货场。但是由于政策的变化，铁道部停止了这些业务，这就会导致大量的库房和货场空置，变成铁路企业闲置的资产。……