房建工程建设中的造价控制

邓泗兰

摘 要：房建工程建设过程中的造价控制是一项复杂的、专业性非常强的工作。房建工程建设就是通过进行一系列投资以及运作，从而使項目资金获得升值的过程，其在本质上是一种商业行为。本篇论文主要探讨了房建工程建设全过程中的造价控制措施，以期为促进房建企业经济效益的提高提供一定的帮助。

关键词：房建工程；建设项目；过程；造价控制

房建工程建设过程中的造价控制是一个系统的、复杂的过程，房建企业可以结合项目在施工过程中的一些记录及其所涉及到的合同文件对造价进行严格审查，应当特别重视对工程变更的控制及管理，以避免其对整个建设项目的造价控制产生严重的影响，损害企业的经济利益。

1 房建工程建设项目设计中的造价控制

1.1 限额设计

为对房建工程造价进行有效控制，就必须加强对房建工程设计阶段造价控制的重视，限额设计是其中一项造价控制措施。必须将限额设计贯穿到整个工程设计阶段的各个环节之中，主要包括初步勘察、详细勘察、可行性研究、初步设计以及施工图设计等。在房建工程建设过程中，实行限额设计措施，既可以对设计变更进行严格管理，还可以有效控制施工预算。

1.2 标准化设计

标准化设计是设计阶段的另一项造价控制措施，其指的是应当严格按照建设单位标准、省级标准、国家标准对建设图纸进行设计，此外，还应与工程建设项目的相关参数、实际情况密切结合起来。……