论我国房地产经济管理存在的问题及其解决对策

田大明

摘 要：作为我国市场经济中的中流砥柱，房地产行业对国家经济的发展具有十分重要的作用。本文对当前我国房地产经济的总体状况进行了概述，同时对现阶段我国房地产经济管理方面存在的问题进行了总结，在此基础上提出了一系列优化我国房地产经济管理的策略，旨在为关注这一领域的人士提供一些可行性价较高的参考意见，促进我国社会主义市场经济的繁荣发展。

关键词：房地产经济；管理目标；管理机制；住房情况

随着我国国民经济的发展，社会各界对于我国房地产经济领域的关注程度越来越高。近年来，随着我国市场一体化的不断深入，房地产领域经济的发展为我国社会主义市场经济的发展带来的质的飞跃。房地产领域的发展，带动了相关领域以及区域经济的发展。但当前对于房地产经济的管理存在一定的问题，如何妥善解决问题，充分发挥房地产经济的带头作用是当前相关领域工作人员的工作重点之一。

一、我国房地产经济总体状况

1.我国房地产经济管理相关原则

我国房地产经济管理工作中需要严格遵循以下原则。首先，坚持土地的所有权、经营权和使用权国有化原则，国家可以凭借自身意志享有对土地资源的处理权，全权对土地进行使用、占有和处分。其次，坚持房屋所有权和土地使用权相结合的原则，房屋以土地为基础，同时也是土地价值最直观的体现。所以在落实房地产经济管理相关工作时，正确认识房屋与土地之间具有必不可分的关系，并且要妥善处理好二者之间的关系[1]。……