土地开发整理项目质量管理研究

柳建猛

摘要：经济发展的过程中始终会伴随着城镇化的不断发展，这是经济发展的必然规律，但是处理好城镇化过程中出现的各个问题是保障城市能否健康发展的关键一环，近年来我国质量管理工作中的失误造成了许多的“豆腐渣工程”的出现，也成为我国房地产行业的一项丑闻，现在如何在施工过程中保障整体的质量管理顺利进行，如何管理好城市的整体土地开发，这是需要各个部门努力思考的问题，将土地开发整理项目质量管理的研究摆到日程上，完善实践工作，才能让城市科学发展。

关键词：土地开发；质量管理；标准；体系；科学

土地整理指的是在城市的发展区域规划期间，对闲置土地进行各种技术手段的改造和整合，例如行政、经济、法律、和工程技术手段来确定总体规划和城市发展模型，最终达到提高土地改造率和土地利用率以及产出率的效果的这样一个过程。改革开放以来，我国市场经济不断发展，城镇化的步伐也在渐渐加快当中。但是城市居民住房在不断增长的同时，另一方面却表现出的是城市土地的滥用，烂尾工程层出不穷，所以如何在城市大范围的进行良好的土地开发整理项目质量管理研究，需要具体考虑和讨论。

一、质量管理工作现状及存在的问题

（一）关于质量管理工作的現状的基本概述

当前在许多城市规划项目和土地项目当中，一方面城市土地与利用存在着矛盾，另一方面市级土地开发中心主要是通过两种途径来对城市整体质量管理工作进行协调：首先是土地通过项目商之间的合同协议来达成一致，将土地供给确定下来；……