外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究

周长乐

摘 要：对于现代的房屋建筑来说，人们对于建筑施工的质量要求越来越高，其中房屋建筑的防漏问题是用户比较关注的重点问题，尤其是建筑外墙的防渗漏技术。外墙渗漏不但影响了人们对于房屋建筑的正常使用，还降低了房屋建筑的使用价值，甚至会给用户的生命及财产安全均带来一定的威胁。因此，积极分析外墙施工技术，加强新进的防渗漏技术的应用，保证房屋的安全性以及其经济效益，从而提高建设单位的声誉，增强其市场竞争力。文章将对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行相关的分析与研究。

关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；外墙；应用

在实际的房建施工过程中，出现渗漏是十分普遍的现象，尤其以厨房、卫生间、地下室最为严重，然后在屋面、外墙面等部位也是最常出现渗漏的地方。为了用户的利益具有一定的保障性，提高建筑工程的施工质量，房屋建筑施工中防渗漏技术研究工作显得十分重要。外墙是除了厨卫以外最容易发生渗漏的部位，因此，也是防渗漏施工的关注重点。降水、裂缝等原因导致建筑外墙很容易发生渗漏，必须要全面提高外墙防渗漏的施工技术。文章根据相关研究者的研究结论结合自身的工作经验，对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用作以下研究。

一、房屋建筑工程渗漏的原因

1.建筑材料不合格。如果选用便宜且质量低劣的材料，它们的防水性能很差，无法达到合格标准。如市面上有些外墙防水涂料成分中未添加一定比例的抗裂纤维，这种防水材料会随着温度的变化出现热胀冷缩而发生开裂的现象，这就降低了防水性能。所以在选择防水材料时一定要认真选择，因为防水材料的质量好坏直接关系到防水性能的好坏。

2.施工技术不过关。防渗漏工作是一项要求非常细致、准确且耐心的工作，不仅要求工人施工技术过硬而且要求工人在施工过程中细心处理好每一个关键的细节部位。如果在施工过程中，工人不细心或者防渗漏的技术不过关，导致接缝处没接好，连接和过渡没有做好，或者没有按照施工规范和设计标准来施工，这都会导致渗漏现象的发生。

3.施工设计不合理。有很多建筑在施工图纸設计过程中没有全面考虑到防渗漏问题，进而致使房屋的墙面设计不合理，这样也会出现房屋渗漏问题。

二、外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究

1.外墙砌砖准备。在实际开展外墙施工前，应先对外墙挂线与外墙面的砖模数进行边线数量精度确认，以便于施工结束后降低实施敲打及补厚工作的工作量，且对预留洞大小给予科学合理的控制，并检测所有的拉筋长度；在确认好以上的各种事项后，选择的混凝土砌块应比较完整，棱角分明，无裂纹。如果出现砖的模数多于或少于墙体要求的长度时，可将多余的部分切除，但一定要保证墙体的完整性，再使用混凝土进行相应的局部修补。施工前的准备工作是为后期的施工夯实基础，所以准备工作必须充分，且保证各项准备工作的完成质量。

2.砌砖细节控制。传统的水泥砂浆用于外墙的施工时，由于其保水性、脆性以及干缩性均较差的原因，难以符合外墙施工中砌体的技术质量要求，所以不宜选用传统水泥砂浆进行外墙砌体的施工。此外，在整个外墙的施工中，由于泌水离析的原因会引起诸如外墙墙体开裂、裂缝以及空鼓等而导致多种渗漏问题，所以应注意泌水离析因素的控制。遇到这种情形时，需使用一些标准较高的水泥砂浆，并确保其较好的保水性标准，从而对施工效率具有一定保证，使得施工质量有所提高。用于外墙施工的水泥砂浆的比例与普通的水泥砂浆的比例有所区别，应结合实际的施工情况进行相应的调整使用。

3.外墙粉刷施工前准备。在外墙的装饰施工之前，应对外墙表面依附的一些灰尘等污染物体进行清除，保证外墙表面具有一个相对干净的程度，以此确保装饰中的抹面环节的水分吸收性能，从而防止外墙开裂与渗漏情况的发生。此外，在清除基层灰尘等污染物后装饰抹面之前，对外墙洒一定量的水，保持外墙面处于最优含水率范围，并在各装饰面工序施工之间预留一定的时间间隙，控制其装饰施工质量的饱满程度。用于施工的涂料工具的选择，应控制好工具的透气性能，还需要结合其与墙体的匹配情况进行选择。

4.粉刷过程抹灰面处理。对外墙进行粉刷之前，应当对预留的孔洞做出科学合理的处理，避免预留孔洞部位发生渗漏；对于不同墙体材料交接部位，合理的设置钢丝网，对于钢丝网搭设宽度的确定，需要结合实际情况，选择适合的宽度，确保钢丝网能够有效应用；在墙面上洒适量的水，对其进行充分润湿之后，才能对结合层进行科学处理；在相应的阳台位置，对其坡度进行科学处理，采用科学方式进行排水，相应的墙面接触位置制作一定的圆弧，进而避免积水或者泛水情况发生。

5.外墙粉刷时基层的处理技术。为了提升外墙的稳定性，具体建筑施工过程中，需要加强对外墙基层的处理，促使外墙坚固性、稳定性和承受力等得以提升。在这种情况下，避免外墙渗透情况出现。针对建筑外墙而言，对其基层进行处理，首先应对基层进行有效施工，可以使用高压水枪将外墙的屑渣处理干净，这时使用胶水对其进行涂刷，并将其做结合层 。然后进行相对严格的检查，检查墙面是否达到标准。此外，对粘贴装饰面砖的饰面进行严格粘贴，相应的装饰墙面上，以工程图纸作为依据，规范合理的对砖面进行粘贴。对于粘贴完成的部分，进行严格检查，保证砖身完全贴合在墙面上。为了使面砖能够牢固的固定在墙面上面，当此工艺完成之后，要对其进行科学养护。

6.门窗的设计。加强门窗洞口的设计，如果门窗洞口结构存在一定偏差，上下和水平偏差应控制在 10%以内，具体施工过程中，要对结构进行适度调整，上下面一定要过线。此外，其左右水平需要足够通透，洞口尺寸的设计要符合规范要求，只有采用这种方式进行设计，才能够为填缝材料预留相应的空间尺寸。窗台、窗口要用细石混凝土浇筑，并保持具有一定外向坡度，避免窗台下渗水；窗框和墙体之间的缝隙应填充聚苯乙烯发泡弹性材料，并做到密实；墙面装饰完成后，在门窗框与墙体交接处四周用中性耐候密封胶进行封口，胶面宽度不小于10mm；相应的窗框接头位置，需要进行填灰层进行固定，通过这种方式可以有效防止出现松动或者起壳的情况。

三、结语

在经济以及科技技术的不断发展的影响下，我国的房屋建筑技术也得到了很大的提升。近几年来，国内房屋建筑的建设量持续上升，人们对于房屋建筑的工艺、施工、使用功能等均有了较高的要求。在目前的房屋建筑中，渗漏问题是经常发生的一个施工质量问题，也是影响房屋建筑使用效率及经济效益的重点问题，加强对防渗漏问题的技术施工，提高房屋建筑的防渗漏能力，保证房屋建筑的使用功效具有十分重要的意义。其中，外墙的渗漏问题是用户使用后反馈最多的问题之一，所以，相关施工单位必须加强对外墙施工的设计、施工材料、人员的管理，保证外墙的施工质量，从而为房屋建筑的正常使用寿命提供有力保障。

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