浅谈城镇土地使用税征收标准的调整

黄晨

【摘要】根据當地市政建设和经济发展状况的实际情况，适时调整城镇土地使用税具体地段等级适用税额标准和征收范围，是“营改增”后各级地税部门加强城镇土地使用税管理、培植地方税税源、助力地方经济发展的重大举措。本文以笔者所在的彭泽县为例，深入剖析调整该县城镇土地使用税征收标准的紧迫性、重要性，并就调整后加强税收征管提出相应的合理化建议。

【关键词】城镇土地使用 调整 建议

随着我县城市化发展进程加快，城市空间进一步扩围，澎湖高速、铜九铁路相继贯通全境，帽子山核电站前期工程顺利完工，沿江工业带建设规划初具规模.这些新变化和新情况对城镇土地使用税征收范围、征收税额标准、级差收入档次幅度等提出了新要求。

一、适时调整我县城镇土地使用税征收范围、等级税额的必要性

城镇土地使用税自1988年开征以来，我县经济形势发生了巨大的变化，市政建设得到长足发展。而我县现行的城镇土地使用税适用等级税额标准仍是2007年根据当时县城规划、各地段土地级差和经济繁荣程度确定的，并以此为基础于2009年对征收范围作出小幅度调整。

（一）城镇土地使用税征收范围急需扩大，现行的征收范围与现阶段我县城市总体规划区的划分不相匹配

2009—2016年，我县经济得到迅速发展，交通、通讯和市政设施日臻改善，城区不断扩大，新城区相继涌现澎湖湾工业园区、矶山工业园区、山南新……