房屋住宅建筑节能存在的问题和困难研究

叶军

【摘要】相对于国外研究成果而言，国内在建筑节能方面的研究还处于初步阶段，建筑节能技术以及相关节能机制还很不完善，所以应该借鉴国外先进的研究方法与技术、管理等等，但是绝不能照搬其政策制度等。在我国住宅建筑节能不断取得进展的同时，也遇到一系列问题和困难。主要包括：节能意识不强、缺乏有效的行政监管体系、节能技术及产品的研发能力薄弱、经济激励缺失等问题。

【关键词】建筑 住宅 节能技术 施工工艺

一、建筑节能意识有待提高

尽管建筑节能工作得到国家的高度重视，发布了一系列落实文件，但社会对建筑节能的重要性和紧迫性的认识仍然存在差距，有效推动建筑节能工作的机制，诸如建筑节能工作责任制、政府部门建筑节能绩效考核等难以建立。规划设计是源头，如果采用先进的规划设计理念，可以降低节能投资，减少能源消耗。例如，通过小区自然环境的合理利用、小区绿化、建筑物朝向和整体布局的合理安排、空气流的有效组织等，即可达到一定的节能效果。但是，我国建筑节能设计主要强调的是单体建筑达到节能设计标准，对于规划设计没有提出要求，规划设计中普遍缺乏节能意识。建筑节能意识的淡漠，也广泛存在于房地产开发、设计、施工和监理企业等工程建设主体。房地产开发企业往往不考虑建筑长期使用的运行费用，仅注意建筑一次性建设投资的增加。有些施工企业不按照主管部门审批图纸施工，擅自取消节能措施，降低建造成本。……