城市中心区更新与再开发*
——基于以人为本和可持续发展理念的整体思考

阳建强 YANG Jianqiang

规划信息

城市中心区更新与再开发*
——基于以人为本和可持续发展理念的整体思考

阳建强 YANG Jianqiang

城市中心区更新与再开发是当今城市发展建设中急需研究的重要课题。从城市发展宏观背景、国家经济发展政策和城市产业结构升级等方面分析了城市中心再开发的现实特征与发展趋势，梳理归纳了国内外相关城市中心区及其再开发的研究现状，指出了现阶段城市中心再开发工作存在空间资源浪费严重、整体环境品质下降、人性化空间缺乏和产业结构雷同等问题。基于以人为本和可持续发展理念，就如何加强社会力量在中心区更新中的参与、加强中心区的集约利用、推进中心区的人性化空间营造，以及提高中心区更新规划决策科学性等方面提出建议，以促进城市老中心区更新的全面协调可持续发展。

城市中心 | 城市再开发 | 可持续发展 | 人性化空间营造 | 城市规划

1 城市中心区更新与再开发问题的提出

从城市发展宏观背景看。中国的城市发展已经进入一个以快速发展与结构性调整并行互动为特征的城市化中后期阶段。据《中国城市规划发展报告2016—2017》，2015—2030年中国人口增长14.45亿，城镇化率达到70.12%。另据《全国城镇体系规划（2006—2020）》判断，2011—2020年间我国城镇发展将迎来空间结构调整的高峰，将逐步由新区外延扩张向新区与旧城协同发展转变。在最近颁布的《国家新型城镇化规划2014—2020》，根据世界城镇化发展普遍规律和我国发展现状，指出“城镇化必须进入以提升质量为主的转型发展新阶段”。……