结合历史与未来苏河湾打造城市新地标

黄微

以“两岸融合”为主题的上海静安苏河湾“一河两岸”规划方案日前正式出台，不久的将来，这片4.3平方公里的区域将以新面貌惊艳亮相。

“十三五”时期苏河湾区域发展的目标是：到2020年，地区发展能级更高、综合实力更强、空间形态更优、城区环境更美，建设智慧、人文、低碳、卓越的“都市之心”。

曾是上海民族工商业的集聚地

巴黎的塞纳河、伦敦的泰晤士河、波恩的莱茵河、维也纳的多瑙河，无不以其引领时代潮流的独特魅力，成为城市繁荣的象征，上海亦是如此。

苏州河，上海的母亲河，它孕育了上海的早期繁荣，也见证着上海的历史变迁，清晰地记载着上海民族工商业发展的脉络：这里曾经码头林立、货船云集，是上海重要的物资集散中心；这里曾经云集金城、中南、大陆、盐业、中国实业、浙江兴业等17家银行仓库，并汇集商务印书馆、东方图书馆以及27家影片公司，是上海民族金融资本集聚地，更一度形成著名的“黄金走廊”。

苏河湾作为上海“十三五”沿江沿河开发的重要区域，是越来越稀缺的苏州河沿岸可以充分利用水和绿色通道提升区域品位、丰富亲水活动的地区。

战火中保留下的独特的历史文化底蕴

上海社会科学院研究员周武表示，苏河湾是上海具有独特文化底蕴的区域，这种文化底蕴，大致可以概括为“五个文化”：

一是苏河文化。苏州河催生了大半个上海。近代以来，苏州河一直是沟通上海与长三角地区的黄金水道。苏河湾临水而兴，拥有4.7公里的滨河岸线，还有11座风姿各异的跨河桥梁，都是苏州河赐予苏河湾最具诗意和神韵的水景。

二是工业文化。苏河湾西藏北路以西地区，曾是甲午战争后上海快速崛起的四大现代都市工业区之一，而苏河湾现代都市工业区又是其中最具吸引力的新开发区，也是上海民族工业最集中、工业门类最齐全的区域，早期的缫丝业、制茶业、碾米业，尤其是稍晚的面粉业、印刷出版业等等，都曾经是苏河湾具有绝对优势的产业，其中商务印书馆、福新面粉厂更是近代中国民族工业的骄傲。

三是铁路文化。中国之有铁路始于上海，上海之有铁路始于吴淞铁路，而吴淞铁路的起始站即設于苏河湾。此后，沪宁铁路车站、北站、麦根路货站（上海东站）和新客站都设在苏河湾，可以说，苏河湾见证了中国铁路从无到有、从发展到繁荣的全部历史。

四是海派文化。石库门是上海最典型的民居，苏河湾不仅是早期石库门的发祥地，而且是现在上海遗留石库门建筑最多、最重要的区域之一。吉庆里12号石库门建筑，是“清末海派四杰”之一的书画大师吴昌硕故居，吴昌硕在苏河湾居住了整整14年，是其艺术生涯最为鼎盛的时期。北山西路上的“穉英画室”，则是近代上海赫赫有名的月份牌年画的发源地， 杭穉英邀集何逸梅、李慕白等著名画家于1923年创办。穉英画室出品的月份牌因质量地道、风格新颖，极受欢迎，几乎包揽了整个上海的月份年画市场。

五是红色文化。苏河湾是许多红色报刊的发源地，《热血日报》、《公理日报》、《向导》、《布尔什维克》等红色报刊，大多在苏河湾地区印刷、出版。

“五个文化”交织，构成苏河湾人文历史中最具魅力的部分，也是它区别于其他城区的特质所在。

周武认为，苏河湾在20世纪前半期能够发展成为上海四大现代都市工业区之一，主要依靠它的区位优势。伴随苏州河南岸租界的兴起和上海城市中心的北移，苏州河逐渐取代南线内河航道，成为上海与长三角城乡连接的“水路大门”。来自江南腹地的丝、茶、米等大宗商品，经苏州河运抵上海后，便在苏州河两岸起卸、集散，苏河湾滨河地带遂发展成为繁忙的“水运码头”。

现状有短板 提升空间大

当前苏河湾地区发展中还存在不少短板。

一是区域发展碎片化现象突出。规划的系统性不够，东部地区缺乏商务商业载体，沿河区域产业项目难以落地，综合功能布局有所欠缺。

二是产业能级有待提升。金融和人力资源服务业的国际化程度不高，文化设施的利用率和内容丰富度不足。

三是空间形态仍需优化。两岸联动薄弱，没有形成优势互补的格局，整体风貌欠佳，存在景观割裂现象，开放型、公共性空间较为缺乏。

四是资源优势尚未充分挖掘。滨水岸线资源利用不足，滨水街区缺乏脉络延伸，历史文化资源开发利用仍需进一步提升。

“城市新地标”的题中应有之义

在“十三五”规划中，围绕苏州河将打造“一河两岸”人文休闲创业集聚带，静安区在对标国际知名城市滨河规划的基础上，邀请美国SASAKI、英国BDP和法国I-FADUR设计公司参与了“一河两岸”国际方案征集工作。在此基础上，提出了未来苏州河区域的规划目标和总体布局，聚焦风貌保护、慢行网络、生态环境、城市更新点等内容。

“承南启北”且拥有双岸资源的苏河湾地区，总面积由3.19平方公里扩大至4.3平方公里，东至河南北路，经苏州河区界转至南北高架，南至北京西路，西至江宁路—安远路、苏州河区界，北至铁路线。未来，静安苏河湾将成为“城市新地标”，形成文化创意产业集聚区，重塑高端商务商贸平台，打造未来版的“清明上河图”。

未来该区域将以“绿地成系统、步行成网络、地下空间成街坊、高层建筑成组群”的特征，自西向东形成三大区域：西部地区形成城市更新示范区，以昌平路桥两侧为核心，以昌平路桥、普济路为依托；中部地区打造融合标杆区，以共和新路与滨水区域形成“苏河之眼”，贯通南北；东部地区建设金融创新拓展区，以苏河湾绿地为代表，将历史风貌保护与高端商务相融合。endprint

打造亲水、亲绿的宜人空间

在规划中，沿河两岸的友好步行环境是一大亮点：未来将建成双岸全线贯通的散步道，预计标准宽度为4米，总长度为6.3公里；增加滨河绿地和广场，营造滨水活力空间，规划形成9处滨河开放空间节点，总占地面积达21万平方米，市民平均步行300到500米可到达一处园林化的开放空间。

推进公园绿化和道路绿化改造。依托不夜城公园、交通公园、静安雕塑公园生态基础，丰富景区资源，增加植被覆盖率，全方位提升生态多样性。结合公园特色打造地下商业中心，实现人与自然、商业与生态协调发展。积极推进海宁路、曲阜路和浙江北路的绿化改造工程，打造海宁路快速通过式景观绿带、曲阜路慢速观赏式绿带和浙江北路公共活动景观带，基本建成覆盖苏河湾区域的绿色网架。

“苏河之眼”将建公共文化空间

围绕南北向交通，“一河两岸”区域还将建构“五横八纵”网络化慢行体系，以铺路修桥增强两岸互动空间。规划在两岸增加桥梁，4.7公里河道规划有桥梁18座，形成机动车和慢行交通上的全面对接。

“一河两岸”区域还将通过城市更新，提升多个重要节点空间品质。以昌平路桥为节点，在桥北侧的洲际中心，更新一期的已建商务办公地块及三期的滨水商业街建设，结合南岸72、73街坊建设方案，体现功能复合、开放共享、人文延续的理念；以南北高架为节点，在成都路桥西侧的91、96街坊，打造两岸新旧融合、滨水公共敞开的文化展演空间——苏河之眼；以浙江路桥为节点，桥东侧近8公顷的苏河湾绿地，将成为苏州河畔标志性绿地空间。

东部、西部、南部三大片区协调发展

根据规划，苏河湾地区将加快资源整合和功能复合，加强“一河两岸”联动发展，着力打造东西南三大功能片区。

其一，做强苏河湾东部金融创新区，包括四个部分：

苏河湾金融创新核心区。以海宁路沿线华兴地块、大悦城等5A级写字楼为载体，挖掘该地区历史建筑的原有功能，加快集聚高能级的国内外金融企业总部和金融风险管控等功能性组织与机构，聚焦高端财富管理发展，推动金融产品和业务創新，积极举办金融领域高端论坛和活动。

苏河文化左岸。以水岸文化为核心，打造与巴黎塞纳河畔相媲美的文化艺术聚集区。重点依托四行仓库、上海总商会、中国实业银行货栈等历史建筑，打造人文艺术景观带；依托苏河湾华侨城当代艺术中心、天后宫戏台、四行仓库抗战纪念馆、慎余里、苏河国际美术馆、苏河湾游船码头等，打造休闲旅游景观带；依托新泰仓库、怡和打包厂、交通银行仓库、福新面粉厂等历史建筑，打造艺术创意带。

苏河艺术新天地。以曲阜路、西藏路沿线以及七浦路服装批发市场改造等为抓手，依托华侨城、四行天地等沿河商业载体和历史建筑，在曲阜路沿线打造沿河休闲风情商业街；依托大悦城、华兴城、华侨城商业载体，在西藏路沿线打造高端商业街；依托“云商模式”，推动传统服装批发市场线上线下联动发展、转型升级。

地下公共街坊。整合已有的地下空间资源，加强地下空间分层控制，围绕地铁换乘枢纽，以大悦城和苏河湾绿地构建地下空间集聚核心，建设分段式商业分区，沿曲阜路以南形成整体连贯的地下公共街坊。“十三五”末，新增地下商业开发规模约17.85万平方米，地下停车功能开发规模约92.95万平方米。

其二，再造苏河湾西部不夜城高端商务商业区。重点发展金融服务、人力资源、法律、会计等专业服务功能，形成以人力资源服务产业园区、金融街城市综合体、宝矿三期高端商务区和恒丰路黄金商务大道为核心的产业空间布局。

其三，提升苏河湾南部高端会商旅文融合区。重点发展文化创意、会展商务、金融商务、休闲旅游、高端居住等功能，打造无围墙的博物馆区，重现老上海成熟的都市生活，形成以东斯文里生态商务休闲区、蝴蝶湾文化创意区为核心的产业空间布局。

城市更新与历史遗存保护并重

苏河湾地区内历史建筑总量约50万平方米。按功能类型分为里弄民居、银行仓库以及其他（包括红色历史、铁路交通、宗教文化等）三大类。通过历史建筑普查，规划方案建议保留安康苑、华兴新城、北站新城等新列入名单的历史建筑16.9万平方米，提出完整、系统保存包括蝴蝶湾—太和坊区域、四行仓库—福新面粉厂滨河空间带的里弄住宅、滨河银行仓库等建筑风貌，塑造高端文化艺术场所，形成文化创意产业集聚区。

苏河湾地区曾是上海民族资本的摇篮，拥有22.21万平方米清末和民国时期建造的优秀历史建筑。该区在苏河湾地区历史建筑保护上坚持修旧如旧，保护性开发利用。如四行仓库已辟建为抗战纪念馆和沪上唯一的战争遗址类爱国主义教育基地；苏州河沿岸的怡和洋行打包厂、中国实业银行仓库、中国银行仓库、永安公司新泰仓库等历史保护建筑，已分别改建为华侨城苏河湾规划展示中心、知名艺术家工作室与画廊、文化创意天地、时尚休闲中心。目前，吴昌硕故居、上海虞氏住宅等历史文化保护建筑，也已确定改建为名人美术馆、服务式公寓。

该区域还将充分利用沿岸工业遗存，建设上海OCT当代艺术中心、苏河文化会所、四行天地等文化标志性建筑，完成上海总商会的保护性修缮、诚化普善堂的复建等，文化保护与城市更新协同发展。endprint