房屋安全性鉴定中结构检测的应用探讨

赵加坤

摘 要：伴随着建筑领域逐步进入到高速发展阶段，开发商为加快施工进度要求赶工期的现象屡见不鲜，这就难免会出现工程在建设过程出现混凝土试样送检不合格、施工资料备案不全、工程质量竣工验收不达标等问题，因此开展房屋安全性鉴定工作变得尤为重要。以下针对房屋安全性鉴定中结构检测展开论述。

关键词：房屋；安全性；鉴定；结构检测

1房屋安全性鉴定中结构检测的重要性

随着我国城市化進程的不断加剧，人们在享受城市建设物质文明的基础上，也必须要考虑到房屋的安全性与稳定性。能够对房屋的安全性与稳定性造成影响的因素有很多，包括自然条件下的老化、楼房本身的使用寿命限制、房屋建筑工程中本身存在的施工结构设计问题及施工工艺问题等等。而如果想要确保房屋使用的安全性，就必须要对房屋进行安全性鉴定，包括核对其设计与施工之间的匹配程度，对设计图纸进行重新强度计算。发现和纠正在设计与施工中存在的不合理的地方，并以此来指导后续建筑的设计与施工优化等等。除此之外，房屋安全性鉴定的流程主要是通过实地建筑现场采样，并进行实验室技术检测的方法对样品进行安全性鉴定，符合国家相关技术标准后才算通过安全性鉴定，从而极大的提升了房屋建筑的质量控制效果与整体性能。

2房屋建筑结构检测鉴定关键点分析

2.1按照房屋建筑施工的图纸开展结构检测

房屋安全性鉴定中的结构检测的基础就是施工设计图纸，作为重要的检测依据，检测人员必须要对施工图纸进行充分的分析与了解，同时根据图纸展示的内容为主要依据，对房屋的结构以及设计参数、配置进行重新计算与核实，这个工作开展过程中还要与建筑的实际情况进行结合，检测的内容包括房屋地基的稳固程度、内部钢梁整体支撑强度等，都要进行周密的计算，完全符合国家技术参数标准才可以予以通过安全鉴定。另外，为了降低由于检测中出现盲点或遗漏，最好对钢梁的结构进行抽查，实现房屋结构中最为核心的质量控制环节的稳定性，一旦出现抽查不通过的情况必须要责令开发商整改，对于严重违规的则必须要予以拆除处理，这样才能够切实保障业主的安全与社会的稳定。

2.2在检测中分清主次

不同于其他的安全检测，由于房屋安全性鉴定所涉及到的内容巨大，牵扯的技术检测点较多较杂，如果进行全面的检测不但会耗费大量的人工与财力，同时也会耽误大量的时间，从而影响到业主的正常使用和施工建设单位建设资金的收回，所以进行全面的检测也是不现实的。为了降低这方面的影响，提升检测的效率与针对性，就必须要分清检测中的主次，针对质量控制容易出现问题以及核心质量问题进行着重检测，同时对于一些细节质量问题进行抽测，这样不但可以将绝大多数质量控制在符合国家技术安全标准内，同时还可以提升效率降低人工与成本投入。一般来说，在房屋建筑工程当中，最为重要的检测环节就是混凝土强度的等级标准，这方面的检测必须要进行着重强化，不能够仅仅因为其承重结构的特殊性，而忽略了钢结构对于整个房屋建筑稳定性的影响。

2.3房屋建筑结构中对裂缝的检测鉴定

房屋建筑结构裂缝产生的形式是多种多样的，打个比方，收缩裂缝、地基裂缝、温度与荷载裂缝等等。检测鉴定裂缝一般包含了外部形态以及分布特点这几个内容。温度裂缝可以采用温度场和温度应力进行推断；收缩裂缝可以经过收缩发展的数据和结构力学理论推断出结果；地基裂缝根据地基的基本沉降状况计算变形，且使用结构力学有关方式推断出变形应力。另外，也可以通过使用变形观测的方式检测鉴定混凝土结构裂缝的现象，比如检测鉴定地基沉降变形曲线与梁板构件挠曲变形线等，其关键点就在整体计算过程中的精准性。裂缝的宽度测定第一件事情就是观察裂缝的外部形态，绘制裂缝的分布图，将裂缝的数目、产生的具体方位、发展趋向详细记录下来。假设有条件，可以使用无损检测方式或者超声波的方式，根据裂缝的深度与被检测鉴定的混凝土结构厚度状况选取钻孔检测方式等。

2.4房屋建筑整体结构倾斜的检测鉴定

由于房屋建筑结构变形类型多样，对水平混凝土构件，比如梁板构件都会产生挠曲问题，房架和柱构件也会产生侧向倾斜偏移的现象。此外，地基不均衡沉降也会导致建筑物产生倾斜的问题。进行检测鉴定跨度大的梁构件与房架挠度的过程中，可以使用拉铁丝网的方法，当然也可以通过使用基准点运用水准仪进行检测鉴定，鉴定中间拉杆处以上弦固定吊垂直到下弦处，铅垂线间距下弦水平长度为房架的挠度情况，正确登记好房屋建筑结构倾斜的方向以及偏移值。地基不均衡沉降测定可以根据房屋建筑的水准点开展对应的观测活动，而观测的基准点需要设定在建筑物的四个角点处、中点处与地基沉降两边，一般可以围绕建筑物的几个周边每间隔20m设定一个检测鉴定点，使用经纬仪与水平仪检测水平和垂直方向变形的实际情况。

针对旧的建筑物来说，土建施工并未提前埋设沉降观测点，不均衡沉降检测不能依据以上方式开展，这样的情况可以根据墙体是不是产生裂缝进行初次评断地基有没有产生不均衡沉降问题。一般而言，假设底层产生了45°的倾斜，那么就可以判断出地基产生了盆式沉降问题。假设墙面裂缝产生在顶层，那么就表明周围的沉降量大。检测鉴定建筑物的倾斜量，应当确保建筑物垂直方向设定上下两点当成观测点，进行观测的时候，需要维持和建筑物有一定的间距，通常规定这一间距需高于建筑物的整体高度，在该处放上经纬仪，方便经过基准点观测别的点位水平位移状况，倾斜观测应当从两个垂直方向一同开展。

2.5实现房屋建筑的跟踪监控

房屋建筑是人们日常生活的主要场所，针对在房屋建筑结构中出现的质量问题与安全问题，如果现场难以判断和有待进一步观察，可以通过相关仪器设备进行现场布点，跟踪监控采集数据，为后续的加固和拆除重建提供依据。

结语

随着社会的进步和建筑难度的增大，大跨度、多层结构、大建筑难度的房屋建筑不断出现，人们对于房屋建筑的要求也在不断的提高，尤其是近年来各种工程事故频频发生，使得人们在选择住宅的时候，更加注重对于房屋建筑安全性的考虑。所以，有关部门应该在工程的施工和验收的各个环节，做好房屋的安全状况的各种检测。建筑工程人员应规范操作，严格按图纸和现场情况施工，合理安排施工进度，将威胁结构安全的问题防患于未然。

参考文献：

[1]欧晓静.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].建材与装饰，2016（48）：46～47.

[2]赵书全.论结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用[J].黑龙江科技信息，2012（23）：252.