关于房建施工中防渗漏施工技术的应用

徐良

摘 要：建筑工程的施工过程中，保障施工的质量是比较关键的，也是最为基础的。房屋渗漏质量问题的发生会直接影响建筑的使用，做好防渗漏的施工就显得比较重要，防渗漏施工技术的科学应用，是保障整体工程质量的基础。本文先就房屋施工的容易渗漏的部位以及出现渗漏的原因加以分析，然后就防渗漏施工技术的科学应用详细探究，希望能在此次的理论研究下，为实际房建施工质量控制起到促进作用。

关键词：房建；渗漏原因；防渗漏技术

0.引言

房屋建筑的施工防渗漏施工技术的应用，需要和具体的渗漏部位相结合，针对性的应对才能发挥防渗漏施工技术的应用作用。渗漏现象对房屋建筑居住者的正常生活会产生不利影响，通过对防渗漏技术科学应用，就能有助于提高房屋施工的质量，解决好渗漏的问题。

1.房屋施工的容易渗漏的部位及出现渗漏的原因

1.1房屋施工的容易渗漏的部位

房屋建筑工程的施工过程中，常常会出现渗漏质量问题，主要是在实际的施工当中没有注重施工工艺质量控制。防渗漏施工技术是解决渗漏问题的重要技术，也是延长房屋建筑使用寿命的关键技术。房屋建筑出现渗漏的问题在多个部位都有着体现，墙面部位以及厨卫部位和屋面等部位，都是比较容易出现渗漏质量问题的[1]。厨卫发生渗漏质量问题是比较常见的，由于厨卫部位的用水量比较大，而管道的施工以及地漏的施工等存在着不足，就会出现漏水等问题。

1.2房屋施工的容易渗漏的原因分析

房屋施工中出现渗漏的问题是多种因素所造成的，不同的部位渗漏问题的原因也是不同的，如厨卫渗漏质量问题主要是混凝土材料的质量没有达到相应的要求，施工中就容易存在裂缝质量问题。施工中对工艺的应用不科学等，也是造成房屋渗漏质量问题的原因[2]。厨卫地面渗水多是水管的破裂造成，而当前水管的应用主要是采用PPR材料，出现破裂主要就是借口的热熔温度不高，没有连接上，或者是水压比较大的情况下出现了破裂的质量问题，在破裂后水救护向地面外渗。

房屋渗漏的部位中，屋面渗漏也是比较常见的，在这一方面的原因主要是对施工和设计管理等综合因素所造成的渗漏质量问题。屋面板的施工当中，会受到室内热源以及自然等作用因素的影响，很容易出现热胀冷缩的现象，这就比较容易出现裂缝。而在屋面的施工中，会涉及到混凝土施工环节，由于施工中的振捣不实以及面层的压光没有控制好质量，也比较容易出现质量问题。屋面施工中的材料应用中，没有选择质量好的防水材料，在房屋的使用中受到材料质量的因素影响，就会出现渗漏质量问题[3]。

另外，房屋建筑的外墙渗漏也是比较常见的，渗漏的形式也比较多样，有裂缝造成的渗漏，结构外墙裂缝造成的质量问题，砌体外墙缝隙造成的渗漏等，除此之外，还有是门窗的封堵不严造成的渗漏。外墙渗漏的形式多种多样，但从总的原因来看，主要是施工材料以及工艺的因素所致，施工材料没有把好关口，在具体的施工工艺应用方面没有加强管理，从而就出现后期的渗漏质量问题。

2.房屋建筑施工防渗漏技术的科学应用

房屋建筑施工当中防渗漏技术的应用需要从多角度考虑，注重渗漏问题的针对性应对，可从以下几点进行考虑：

第一，厨卫防渗技术的应用。建筑施工中对比较容易出现渗漏的部位针对性的施工，是提高建筑防渗性能的关键。厨卫是用水比较频繁的房建部位，在对这一部位实施防渗漏施工技术的时候，就要充分注重细节的质量控制[4]。厨卫施工中管道的设置要保障穿透楼板间存有相应距离，给排水管道设计可不用套管，供热管线设置中采用套管。厨卫的设计过程中管道要把防渗材料涂抹在连接部位，保障连接处的严密度。结合具体的情况把空洞和管外壁尺寸设定成两厘米。安装排气囱的时候就要能够对其安装和孔的径向尺寸小间隙配合，避免雨水从预留孔洞向墙内发生渗水的问题，解决好厨卫预留孔渗漏水的问题。

第二，屋面防渗漏技术的应用。房屋建筑施工中比较容易出现渗漏的部位在屋面方面也表现的比较突出，这就需要从施工材料的选择方面控制好相应质量，提高防水性能。施工前做好材料的质量检查工作，把不符合标准的材料能及时的剔除，保障屋面防水材料的应用质量。选择好防水材料之后，相关的人员就要注重防水材料的涂抹实施，两次涂抹不能间隔过长时间[5]。然后进行注水试验操作，检查屋面是不是存在着渗漏的质量问题。注水试验的实施要在涂抹施工后一天才能够实施，保障屋面施工的工艺质量。屋面作为暴露外面的房屋部分，比较容易受到外因的影响，故此这就需要在施工中对天气因素能够充分的考虑。

第三，墙面防渗漏技术的应用。房屋建筑工程的实际施工当中，要充分注重从不同的环节加强防渗漏施工技术的应用。外面出现渗漏主要是材料的应用以及施工工艺等因素的影响所致[6]。所以这就需要在防渗漏施工中从材料的选择方面加强重视，避免由于受到材料因素的原因而出现施工质量问题。再有就要从施工的工艺方面加强重视，需要按照科学规范进行施工，保障墙面施工的质量。施工中的抹灰处理是比较关键的部分，要求抹灰前清理墙面保持平整和情节，这对增强砂浆和墙体的附着力就有着积极作用。

3.结语

总而言之，房屋施工中防渗漏施工技术的应用，要从多角度进行考虑分析，注重每个渗漏环节所出现的质量问题，针对性的应对防渗漏的施工技术。通过上文中对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用理论研究，就能进一步认识房屋建筑防渗漏施工的重要性，为实际施工提供相应参考。

参考文献：

[1]苏燕.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].江西建材.2017（12）

[2]程来彬.建设工程施工中防渗漏技术的应用策略研究[J].黑龙江科技信息.2017（10）

[3]沈蕾.探析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰.2017（03）

[4]万筱荣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用问题研究[J].江西建材.2016（24）

[5]周民貴.解析防渗漏技术在房建施工中的实际应用[J].江西建材.2016（19）

[6]郑子韬.防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究[J].住宅与房地产.2016（12）