房地产企业土地增值税清算面临的挑战与对策

葛建成

【摘 要】土地增值税在企业税负中占据较高的比重，是房地产开发企业的主要税种之一，如果在此阶段的清算出现较大的失误，将会对企业的利润产生重大影响。本文主要是对现阶段房地产企业土地增值税清算面临的挑战以及问题进行全面分析，并且阐述了在房地产企业土地增值税当中容易被忽视的弊端问题，此外，对提升房地产企业土地增值税清算工作提供了准确的处理解决措施以及策略研究，主要目的在于提升和加强房地产企业注重土地增值税清算的重要性，并且规划合理合法的税收制度，从根本上降低房地产企业的税收负担和纳税风险。

【关键词】房地产企业；土地增值税；清算工作；挑战与对策

现阶段，国家不断提升对房地产行业的发展调控，这使得房地产企业将面临长较大的挑战和严重的发展危机。房地产企业比较重要的一项工作就是税收，并且在房地产企业税收当中占据较大位置的就是土地增值税。因此，企业需要不断加强对土地增值税清算工作的重视程度，并且要严格遵守法律等相关规定进行清算工作，并且需要筹划土地增值税的税收工作，这样将从根本上提升房地产企业的经济效益以及社会效益。

一、目前房地产企业土地增值税清算面临的挑战与对策

20世纪90年代，我国开始飞速发展房地产行业，并且随着房价的上升式发展，将会对房地产行业的长久稳定发展带来较大的威胁。……