BIM技术在建筑装饰工程中应用研究

尹晶

【摘 要】对于我国建筑装饰工程造价管理而言，BIM技术的运用已经获得了显著的成绩，可是这些仅被使用于我国工程招标时期，从而可以看出，BIM技术在建筑装饰工程造价管理中还有诸多方面需要不断开发，随着BIM技术的持续成熟，传统造价管理则会消失，多维度与多角度设计和计算的信息时期，将BIM技术为主的阶段已经来临。

【关键词】BIM技术；建筑装饰工程；工程造价；控制

一、BIM技术在建筑与装饰工程造价控制中的优势分析

（一）实现了信息共享

在当下的工程估价及竣工结算咨询工作完成后，期间所产生的数据基本都是通过纸张、Excel、PDF等形式的资料进行储存，这种方式大大降低了资料的流通性。通过有效利用BIM技术，能够将工程数据转换成便于使用的BIM参数电子资料，提高资料的查阅、分析和共享等工作的效率。

（二）提高了计量工作的效率

BIM技术能够促进工程量计算效率和准确性的增加。建筑信息模型是非常复杂的，并且含有很多数据和信息，而计算机以数据库为基础迅速的完成对工程量的统计分析，这种方式得到的工程量清单出现误差和错误的概率非常低，并且大大减少了人工工作量，提高了工作的效率，为后续的工程造价估算提供更加宽裕的时间。

（三）有效预防人为失误

工程量计算的准确度与工程造价的合理性密切相关，然而在实际的工程量计算中，很有可能出现人工失误而导致工程量计算出现偏差的情况。建筑信息模型涵盖了整个工程建设之中的所有的工程数据信息，这样就可以大大促进人工工作量和计算误差的降低，即通过构建建筑信息模型能够降低人为因素所造成的不良影响，进而为工程建设提供更加准确的信息数据。

二、建筑与装饰工程造价控制的问题

（一）设计质量不过关，诸多后期设计变更令造价提高

设计属于工程项目从规划变为现实具备决定意义的过程，拟建工程在建设当中是否确保进度、质量与节约投资，重点在于设计质量的优劣。在真实的建筑与装饰工程中，虽然有细致的设计预算作为根本，可是因为设计因素在施工中发生诸多设计变更，令预算内的所有分项工程的评估造价不能对比实际施工中产生的费用标准给予核算，造价人员也不能积极使用一些控制措施清除差别，从而令造价有所提高。

（二）工程量计算误差大，影响工程造价的正确性

材料费在工程造价中占据庞大的比重，特别对于装饰工程项目而言更為如此，而施工图纸和现场具有不能规避的差别，特别对于繁琐项目而言，以此令工程量计算不够精准，令材料费偏差较大，显著影响工程造价的正确性。

（三）建筑和装饰工程规模大、周期长、设计数据较大，造价管理中分步骤的多次性计价被影响，超限额状况普遍

通常的建筑和装饰工程的施工周期在数月至数年不等，所以在项目的执行当中应当不断支付不同类别的相关款项，这些费用的计算一定会令造价管理不断执行。可是在施工当中，不同额外用工和预算外变更令费用增加。对市场供应材料不符合标准的问题会形成变更损失。诸多签证工作不能确保现场签证的严肃性，为结算形成麻烦，令经济出现损失。

（四）造价人员相互为政，合作程度不高

建筑和装饰工程的规模通常较大，在造价管理当中，通常依照专业配备诸多造价人员。由于相互专业的偏向点差异，在造价数据的对接上具有各类问题。一旦无法良好的处理分歧点，则会为后来的造价工作造成困扰。

三、装饰施工阶段应用

此阶段，施工模型中添加施工进度的时间节点要求；添加造价等信息；添加了复杂结构施工信息等。根据三维扫描技术，用现场的数据对之前的设计模型进行修正和深化，对于复杂结构和多单位交叉作业的技术交底，可以实现用立体结构的方式交底，解决口头叙述和二维平面叙述不清的情况；材料的进场计划可以合理安排，工地现场布置、图纸会审、可视化交底、构件加工管理、设计变更审核与管理、物料统计、进度计划控制、预算与成本控制等，真正达到了4D管理。

（一）三维扫描

三维扫描技术的发展，为BIM的逐步实施提供技术支持。可以利用三维激光扫描仪，对装饰施工前的建筑内部结构进行立体扫描测量，获取三维的点云数据，与设计阶段的BIM模型进行比对并修正，使用专业的软件进行精度分析，检查施工精度，为后续的其他专业施工阶段提供准确的现状数据，进而优化管线、装饰造型等设计方案，避免人、才、机的浪费，缩短工期。

（二）放样模拟

在此阶段，BIM技术可以生成装饰面层的排布放样图。如墙面、地面的面砖、石材的排布图，尤其需要拼花处理的，可以用软件分析排布后的效果，进而确定面层材料的规格尺寸、排布角度、拼花位置等，软件可以根据BIM模型中的精确尺寸放样，施工人员也可以根据模型中的排布图再进行实际铺装，尤其是在墙面与顶棚交界处、墙角的两面墙交接处、地面与墙面的综合布置等复杂的部位，不能使用整块面层材料进行铺贴的，需要裁切，以根据BIM模型中的排布进行工厂预制或者施工人员现场裁切。

（三）协同管理平台

装饰工程的单位工程施工，与机电安装、暖通、消防、强弱电等工程是交叉协同作业，其中一个单位工程的变更势必影响其他单位工程。BIM需要而且在业内也有多方的协同平台，比如Autodesk的协同项目管理平台（AutodeskCollaborativeProjectManagement）。但目前国内的许多大型的装饰公司都致力于开发自己的协同平台，如果经过第三方的协同平台，势必如同生命命脉掌握在第三方平台手中，平台是否给你使用、平台使用是否有安全风险、或者即便使用也有相应的经济政策，这些都是导致自主研发动力强劲的原因。BIM技术将设计变更、审核、结算等专业信息与模型构件进行有效关联，并将文件存储于云平台，便于设计方、施工方、监理方、造价管理单位提供交流的平台，从而为多方的变更审核提供沟通平台和依据。传统的现场勘测需要多方在现场沟通解决，而利用BIM技术管理平台、移动终端及三维扫描等技术，用数据说话，节约了设计方、施工方、造价单位的沟通成本，也节约了工期，尤其设计单位还不是本地区的情况。

（四）现场移动式检查

装饰施工的阶段性检查，可借助手持移动设备终端对实际施工情况进行检查。现场勘测与BIM模型进行实时漫游对比，随时查看构件的详细信息，测量尺寸等，比纸质图纸的信息更加直观、全面方便。如果发现偏差，及时进行修正，从而对项目进行直观的施工管理。

（五）审查进度计划

对于复杂的分部分项工程施工，可以进行模型细化，并按模拟的施工方案制定详细的施工进度计划、步骤，在实际的施工中按照模拟的施工方案和进度实施，比对预期进度和实际进度偏差，分析原因，解决问题，实现对施工过程的动态管理。随着信息化技术的逐步发展，BIM专业人才的储备，BIM技术将广泛应用于装饰施工阶段，无论是建设方、施工方，都会逐渐发现其管理的优势所在，必将在装饰工程中发挥其独特的优势。

四、结语

建筑装饰工程属于一种新型建筑行业种类，它也是建筑市场中的关键组成之一。要想确保其的顺利发展和进步，必须做好造价控制工作。因为建筑装饰工程具有工序复杂、使用材料多等特点，所以建筑装饰工程的造价成本控制工作是非常有难度的。要想实现对建筑装饰工程造价的有效管控，不仅需要合理使用BIM技术，还需要做好建筑装饰工程中的定额管理、材料管理、工程监督管理等多方面的工作，这样才能确保建筑装饰工程造价控制工作的质量。

参考文献：

[1]张宏，崔启明.基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制探讨[J].价值工程，2016，35（35）：223-226.

[2]胡煜超.BIM技术在建筑装饰施工中的应用[J].艺术科技，2016，29（12）：40.endprint