民宿野蛮生长背后的平台力量

单素敏

民宿被广大消费者认识和接受，并形成巨大的市场需求，与各大在线短租平台的崛起密不可分。

民宿在中国是个舶来品。

上世纪60年代初期的英国，西南部与中部人口较稀疏的农家为了增加收入，开始采用B&B（Bed and Breakfast）的经营方式提供家庭式的住宿招待，这被认为是民宿的雏形。

亚洲的民宿业始于日本。

而今天，中国正在崛起的民宿业则呈现出了鲜明的特色。

“简单来说，别的国家是先诞生了民宿产品才开始推销售卖，而我们的发展顺序似乎是倒过来的，短租分享平台则在很大程度上催生了民宿的需求及供给。”中国旅游研究院院长戴斌告诉《瞭望东方周刊》。

在他看来，以途家网、小猪短租、Airbnb（爱彼迎）等为代表的平台对于国内民宿业发展的促进作用在于，在真正能够满足国民休闲度假需求的项目和产品供给不足的情况下，平台能够利用互联网技术的优势，把分散的供给变成统一的市场，满足消费者的切实需求。与此同时，民宿业的市场宣传、消费者教育、行业规范的建立等，也都离不开平台的推动。

Airbnb的中国追随者

“尽管就发展时间而言，民宿已经走过了半个多世纪的历史，但从起步较早的欧美发达国家来看，其市场需求的爆发应该说是从2008年以后才开始的。” 途家网CEO罗军告诉《瞭望东方周刊》。

其爆发有两个标志性事件：2005年正式开始运营的HomeAway在2008年突然出现交易量暴增；今天全球最大的民宿短租平臺Airbnb也成立于2008年。

“之所以出现这样的情况，我们认为与经济发展周期有关。……