建筑给排水与土建协同施工技术分析

王 霞/身份证号： 130185198201131328

建筑给排水与土建协同施工技术分析

王 霞/身份证号： 130185198201131328

本文首先说明了建筑工程给排水与土建施工的协调管理原则，然后详细阐述了建筑给排水与土建协同施工技术要点。

建筑；给排水；土建；协同施工；屋面防水

一、建筑工程给排水与土建施工的协调管理原则

第一，不论是建筑工程的给排水安装人员，还是土建施工的人员，在施工时候，每个工种以及每道工序都要做好相应的协调管理，为对方创造优势施工条件，从而使得施工的协调性得以保证。并且以正确的态度对待的对方的施工成果，呵护对方施工成果应像呵护自己的成果一样，不破坏、不污染、不抛弃施工成品，尽可能保证工程不返工。

第二，对于每项单位工程，都必须由土建施工单位组织建筑工程项目给排水安装等分包单位来统一对各个工种和各道工序逐项编制双方进行施工相互协调管理的综合计划和方案。这是因为在一个完整的工程项目中，要把给排水安装等专业作为重要的一部分，在其中占据重要的地位，不能把这部分抛弃，有必要安排一段时间进行给排水工程安装，并为这部分提供一定的条件。

第三，要认真自审以及会审完整的施工图纸，并且保证双方都能在第一时间了解和审核工程当中的情况，从而做好相互之间的协调和协调管理，若伴随一些异常问题，也能共同解决。

二、建筑给排水与土建协同施工技术

（一）施工前期准备

在施工前期准备阶段，采用BIM技术碰撞检查原理，对建筑进行建模工作，提前检查出图纸中给排水及地暖专业与土建之间存在的交叉、碰撞问题，为工程顺利开展奠定基础，同时将其应用在技术交底中，形象、直观地反映出建筑结构类型、给排水管道及地暖在建筑结构中的布置形式。

（二）基础及主体结构施工阶段

1.预留预埋。

在建筑给排水施工工作开展过程中，空洞、套管以及管井的准备规范预留与预埋是非常关键的工作内容，直接影响着卫生间以及厨房等地方管道安装的实施情况。不管是针对给排水管道后续的使用，还是针对其后续破坏性的防控工作，预留预埋环节都是十分必要的。在实际施工过程中，工作人员应该对设备、洁具以及管道配件等尺寸进行准备把握，严格按照施工图纸，应用熟练的安装技术针对重点部位进行施工，尤其要注意专项设计的应用。与此同时，应该进行具体细节图纸的绘制，当每个预留、预埋工作完成之后需要严格遵照统计表进行比对，从根本上避免孔洞渗漏问题的出现。

2.样板层。

样板层作为一个特殊的结构，主要针对标准层内给排水管道的形式、安装尺寸、位置以及相对应的管道配件、支托架等的布置形式进行确定，与此同时更加精准的对卫生间洁具的规格与尺寸进行定位。大部分的土建工程都是数量较多的楼层，标准层大致相同，因此可以随机选取一层作为样板层。在具体的施工设计阶段，设计人员往往忽略了实际安装中的细节，给接下来的工程施工带来了阻碍。因此，施工人员应该认真阅读理解施工图纸，针对不合理的设计细节及时的与设计师进行沟通，做出更加科学完善的修改。着重注意管线平面的详细布置位置以及标高，还应该合理设计以及选用管道配件、洁具。完工之后要重视验收工作，让所有的环节都有所保障。

3.分区安装。

立足于我国当前的土建建筑施工项目，大部分的建筑工程的面积范围比较广，垂直高度相对较高。在这种情况的影响下，不管是施工管理还是施工组织，它们的难度都不断加大。因此，在实际的施工过程中应该采取分区安装的施工方法，有效的利用建筑的垂直空间的同时可以大幅度的减小建筑工程的使用周期，进一步避免建筑工程施工现场秩序混乱的现场出现，提升了工程的施工效率。分区安装应该遵循一定的原则，首先应该按层数分，其次应该按照安装给排水管道的密集程度进行划分，这样可以有效的提升分区安装的最终效果，保障施工质量。

4.装饰装修阶段。

土建二次结构砌筑及抹灰完毕后随即进行的工作为地面找平层铺设、墙地砖铺设及内墙涂刷。该阶段建筑给排水及地暖的主要工作已经完成，由于土建施工时室内铺设找平层或贴地墙砖时极易破坏已施工完毕的给排水及地暖管道，管道被破坏后很难发现，土建作业人员往往担心被处罚即使在施工中破坏了给排水及地暖管道也不会主动上报，一旦找平层与地砖铺设完毕，漏点就被隐蔽，给以后维修带来极大不便，并增加了维修成本。鉴于此，在内部装饰阶段采用了管道防渗漏带压观测技术，便于及时发现管道漏点，有效降低了维修成本，也从一定程度上促使土建作业人员加强了对已施工给排水及采暖管道的成品保护意识。

管道防渗漏带压观测主要原理就是将每户管道在接表前形成封闭，试压完毕后将试验压力降至正常工作压力后使管道一直处于持压状态直至土建砂浆找平层或贴地砖施工完毕。 将户内给水形成独立的封闭系统，加压点设在卫生间大便器给水预留接头处，放气阀及末端压力表设在阳台洗衣机用水点处，其他预留用水接头均用丝堵进行封堵，试压完成后将卫生间内加压设备及阀后压力表拆除，阳台洗衣机给水预留接头处阀门及压力表保留，用以后续土建施工过程中观测给水系统是否有漏点。这样当土建后续施工砂浆保护层及贴地砖等工序时，一旦给水管道被破坏压力表就会发生压降，同时漏点就会往外漏水，便于直观、简单地

进行观测和查找漏点，及时发现及时处理，避免了漏点被隐蔽后再凿除上层覆盖。

5.屋面防水施工阶段。

屋面防水施工阶段，给排水与土建存在交叉的部位主要为出屋面排水通气管及出屋面消防管。由于出屋面管道与防水材料黏结不牢固，且受热胀冷缩的影响，两者结合面极易开裂，造成管道出屋面处渗漏，采用出屋面管道防水技术后可有效降低甚至杜绝渗漏。操作方法如下：

（1）屋面板钢筋绑扎的同时，结合图纸设计的位置进行出屋面管道安装；

（2）钢筋绑扎及出屋面管道安装完成后进行浇筑屋面结构板混凝土施工，施工时管道周围的混凝土要振捣密实，振捣棒不要碰撞到管道，以防位置产生偏差；

（3）待屋面板混凝土强度达到设计要求，且混凝土表面干燥后进行JS防水层施工。凸出结构层的部位（如屋面侧墙、出屋面管道处），JS防水层沿侧墙、管道上卷300mm；

（4）进行屋面水泥砂浆找平层施工；

（5）水泥砂浆找平层施工完成后，待找平层强度达到设计要求、表面干燥后进行防水卷材施工；

（6）防水卷材遇到管道处根部要做附加层，宽度和高度均不小于300mm，该部位防水层收头处用金属箍（或镀锌钢丝）拧紧，并用密封材料封严；

（7）进行保温层施工，保温层施工时埋设排气管，排气管伸出屋面；⑧最后进行屋面保护层施工，伸出屋面管道找平层应做成圆锥台，管道根部500mm范围内，找平层应抹出高度≥250mm的圆台；管道与找平层间应留20mm×20mm的凹槽，并嵌填密封材料；保护墩应盖住防水收头，与屋面面层之间留置分格缝。

三、结语

综上，对于给排水安装与土建施工协调的应用与管理措施，已成为建筑工程项目管理的重要一环。而建筑工程项目的施工技术管理人员，也必须对给排水安装与土建施工协调管理进行深入的把控。

[1]邱映燕.综述机电安装工程与土建工程的施工配合[J].科技与企业.2011(11).

[2]周广新.建筑水电安装与建筑土建和装修工程协调配合相关问题探讨[J].硅谷.2010(19).