传统建筑保护修缮监理工作质量把控研究
——以福州朱紫坊芙蓉园为例

高华敏

(福州市规划设计研究院 福建福州 350108)

传统建筑保护修缮监理工作质量把控研究
——以福州朱紫坊芙蓉园为例

高华敏

(福州市规划设计研究院 福建福州 350108)

基于传统建筑保护与修缮的重要性及特殊性，阐述传统建筑与现代建筑监理工作的异同，为进一步规范传统建筑监理制度工作提供参考依据，文章结合福州市朱紫坊芙蓉园工程修缮过程中出现的问题采取的协调、把控方法，归纳总结传统建筑保护修缮工程监理工作需要注意的要点。

传统建筑；修缮；监理；质量把控

Researchonthesupervisionoftraditionalbuildingprotection

1 概述

比起西方以砖石结构为主的传统建筑，我国传统建筑主要是以土木结构为主，经过历史沉淀的营造技艺至今仍在延续应用着，具有极重要的历史、艺术、科学、社会、经济价值，但遗存至今的传统建筑，特别是大量的明清建筑，构成了庞大的维修工程量。而对于其历史信息的保存完整性与延续性的好坏，不仅仅取决于设计方与维护者，更重要的是施工过程，其质量把控更多地取决于监理工作。

与现代建筑工程相比，其监理工作的基本精神是一致的，包括监理活动实现的基本行为规范、条件、组织、对象、依据、方法、任务等。不同的是，传统建筑的保护修缮监理工作，需要认识传统建筑保护工程自身所具有的不可替代性和不可再生性的特殊性[1-2]，其监理工作必须符合《文物保护法》及其实施细则的相关规定，按照自身特有规律来规范监理行为，以确保文物保护工程的质量，修缮过程的安全性自然也放在第一位。结合传统建筑本体进行保护，去掉它本身存在的疾病，达到延年益寿的目的，使其尽可能长时间的存在下去，监理的重要职责之一就是保障其得以顺利实施。同时，传统建筑的监理工作要有实用性[3]，在具体的实施过程中操作性要强，要尽可能详细地列出工作的具体要求，保证为后续工作提供准确的实施依据。

保护修缮的设计、施工以及监理的关系是三角稳定体系，如图1所示。施工现场的复杂性要求在施工过程及时反馈设计， 设计中现场勘察所存在的“隐性”问题则需要在施工深入过程中不断发掘。监理处于二者之间，不仅需要具备设计人员所应有的传统建筑修缮设计的专业素养，更应具备施工人员所应有的实践性，才能对设计方案的完善及施工技术的把控起到促进作用。

图1 设计、施工、监理三者的关系

基此，本文拟建构传统建筑保护修缮工程监理工作体系，并结合典型案例——福州市朱紫坊芙蓉园保护修缮工程展开分析，归纳总结传统建筑保护修缮工程监理工作的重点与难点，为进一步规范传统建筑监理制度工作提供参考依据。

2 传统建筑保护修缮工程监理工作体系建构

2.1 传统建筑保护修缮监理工作途径

设计、监理、施工三者工作重心是传统建筑的保护与修缮，围绕这个核心展开各自的工作。传统建筑保护修缮工程监理工作内容依施工过程而变化，主要分为准备阶段、施工阶段、验收阶段，工作途径也随着不同阶段的变化而变化。其中准备阶段，监理与设计方、施工方之间的工作途径主要是以图纸为核心，以现场为依据，即熟悉图纸与施工环境。施工阶段，三者的工作途径则从设计方案转为现场施工，问题的发现、沟通以及反馈，施工方案的完善、变更等都在这一环节出现。验收阶段的工作途径则是围绕着传统建筑保护修缮所要达到的目标，对施工整体质量的检验。

2.2 传统建筑保护修缮监理工作的质量把控难点与重点

监理工作质量把控的难点与重点，在于如何处理好一般与个别的关系。传统建筑的保护修缮工程之间存在共性，而不同建筑在施工过程又以传统建筑的形制、结构、材料、工艺等不同而表现出一定的特殊性。所以，在整个传统建筑的保护修缮工程监理工作中，需要监理不仅能够把握监理工作的一般性工作内容，同时也需要根据现场把控修缮施工过程中个别性工程内容。前者需要通过对监理过程的归纳与总结，而后者则要求监理方根据归纳与总结的内容，依据图纸、现场施工勘察，发现“隐性”问题，并进行推演，明确合理的保护修缮施工方案。监理工作的过程即为发现问题，理解问题，解决问题的过程。

3 芙蓉园修缮工程概况

3.1 历史沿革与价值评估

芙蓉园位于福州市鼓楼区朱紫坊内，园后滨临朱紫坊河沿，三落建筑相连，各有坐南朝北向及坐北朝南向，占地面积约0.34hm2，如图2所示。始建于宋代，兴于明清，历史悠久，原为宋代参政陈韡芙蓉别馆，后为明叶向高别墅，清为藩司龚易图所有，重加修建，辟“芙蓉别岛”。整个园林布局优美，极富有福州民居、园林特色[4-5]。

图2 芙蓉园各进建筑关系图

1991年，芙蓉园被福州市人民政府列为“名人故居”，1992年被鼓楼区人民政府列为区级文物保护单位，同年被福州市人民政府列为市级文物保护单位。2006年6月，朱紫坊这片历史文化街区被整体公布为全国重点文物保护单位，其中芙蓉园被列入“国保”之一。

3.2 一期建筑修缮概况

朱紫坊芙蓉园保护修复工程一期朱紫坊34号位于芙蓉园北端，滨临朱紫坊河沿，坐南朝北，占地约630m2。整座建筑由两进院落构成，如图3所示。① 一进建筑始建于明代，由主座、门头房、前天井回廊及天井组成，面阔三开间，进深七柱，明代穿斗式结构，屋面为双坡硬山。主座后期搭盖严重，凸字形厅屏缺失。门头房原有梁架保存基本完好，次间后期改造。西侧保留回廊，穿斗式结构，东侧回廊缺失。北侧外墙墙面及墙头帽贴瓷砖装饰。② 二进建筑始建于清初，由主座、前天井回廊及东、西披榭、后天井东、西披塮及前、后天井组成，面阔三开间，进深六柱，清代穿斗式结构，带有明代建筑的遗风，屋面为双坡硬山。整体梁架保存基本完好。前天井回廊缺失，东、西两侧披榭缺失，后期改建为砖楼。后天井东、西两侧披榭也全部缺失。

图3 芙蓉园一期工程建筑(朱紫坊34号)修缮前残损情况

4 芙蓉园修缮施工过程监理工作要点

4.1 准备阶段

施工前期，监理的工作主要包括以下几点：①督促施工单位尽快熟悉图纸，确保工程能严格依照图纸进行施工，保证工程有序进行，同时对施工方案进行细致审核，确保符合古建筑文物保护工程基本原则，施工工序科学合理，施工方法安全有效[6-7]。② 熟悉芙蓉园修缮工程的施工环境、地质、地理、民俗、材料以及国家文物保护相关规定及批文内容的情况。③根据设计单位提供的设计图纸，对该建筑的整体风貌、保存状态、残损部位进一步核实记录，组织图纸会审，为修缮施工做好准备。根据建筑点及其残损部位，尽可能采集施工前信息。以芙蓉园一期建筑(朱紫坊34号)为例，包括一进、二进院落，按照屋面、梁架、木装修、墙体、地面等进行残损量的核对，如表1和图3所示，出入较大的情况应及时做好沟通工作。

4.2 施工阶段

4.2.1修缮施工要求及监理工作内容

传统建筑保护修缮工程施工阶段，直接关系到古建筑文物保护工程总体质量，是监理工作的重要内容。在整个传统建筑保护修缮工程施工阶段存在各种不确定因素，应确保传统建筑历史信息的真实性，尽量留存更多[8]。

表1 芙蓉园一期建筑建筑残损情况表

依据《中华人民共和国文物保护法》“对不可移动文物进行修缮保养迁移必须遵守不改变文物原状的原则”，结合《古建筑木结够维护与加固技术规范》(GB50165-92)对该传统建筑进行修缮施工时应做到以下几点要求：① 保持古建筑原形制(包括原来建筑的平面布局、造型、法式特征和艺术风格等)、原结构、原材料以及原工艺等[9]。② 应考虑建筑的地域特征，充分体现建筑外观、建筑艺术和建筑装饰的地方手法特色。③ 对于需修缮的内容应经过周密详细的调查，掌握充分的依据后而进行实施。④ 所采用的修缮手段不能对文物本体造成新的损伤。⑤ 在施工中注意做好记录，依照维修勘察报告和维修设计说明进行维修施工。施工中要进一步鉴别建筑物各种残损情况，并将新发现的隐性损坏及时报告建设单位和设计单位，分析其损坏原因及对建筑造成的危害后，根据现状的实际情况，设计出更恰当的维修方法。

故，在整个修缮施工过程中，监理的工作重点就是监督，做好各方沟通工作，把控修缮整体质量。其工作内容主要包括：① 对特殊或关键部位、工序要采取旁站监理措施，密切注意古建筑文物的变化。② 针对出现的问题要及时进行解决，需要保护的要及时采取合理措施，需要上报的要依照规定程序及时上报，需要停工的要及时安排停工并等待文物主管部门的处理意见。③ 对于施工过程中使用的材料要严格控制，避免不合格或者不满足要求的材料应用到工程当中，同时要做好隐蔽部位的施工验收，对相应工序进行严格验收并确保合格后，才允许进行下一道工序。④ 施工过程中坚持自检、报验制度，施工单位先行自检，确认无误后再向监理单位申报，监理单位组织相应人员进行初验，严禁未经验收继续施工。

4.2.2芙蓉园修缮施工过程

围绕传统建筑修缮施工工作要求与监理工作内容，整个芙蓉园在修缮施工阶段，监理对于质量的把控主要体现在3个方面：现场与设计、工艺与技术、施工人员管理。三者相辅相成，是保证整个传统建筑修缮质量的重点。

(1)现场与设计的协调

整个芙蓉园修缮施工过程，如表2所示。根据出具给设计方的联系函整理，现场与设计的协调工作主要包括3个方面内容：① 现场勘察、开挖与设计不符，主要是由于设计阶段现场勘察、收集资料有限，设计不到位。② 设计与现场评估的残损量不符，传统建筑修缮设计残损量的确定应根据现场施工的具体情况再行定夺，有别于现代建筑量的估算。③ 根据修缮现场及资料收集，施工方案与设计方案有所调节。即一期工程设计与施工过程不符而进行的方案调整，如图4所示。现场开挖出的院墙基础，设计方案根据施工现场具体的情况重新进行图纸设计，尽可能保存历史信息。

(2)工艺与技术的把控

监理工作对于传统建筑工艺与技术的把控，按照工种来分，主要包括大木作、小木作、石作、土作、油漆作等，具体可以细分为屋面、墙饰面、墙面清洗、楼地面、雕饰、细木装饰、油饰以及设备、环境保护等相关工程。监理根据修缮情况，提出其施工过程出现的工艺与技术问题，如表3所示。

(3)施工人员管理

在修缮过程中，工人技术良莠不齐，班组管理不到位，就会出现维修质量的不均衡。而现场管理人员不足，无法指挥、监督工人施工，对施工质量失去控管，不符合施工管理规范，将对传统建筑维修质量造成隐患。同时，现场项目组织相关人员未能及时到位，无法正常组织现场工作；各班组内工作缺乏管理，技术交底不到位，各部位、工序安排混乱，局部工序未验收就进入下一工序，导致返工。比如：一进东次间金柱未维修，板壁木龙骨就已经安装。现场的成品保护意识不足，对已完成的木构件、墙体，没做保护处理，造成污损和磨损……这些施工现场的管理问题，直接关系到施工质量以及进度，监理的工作则是积极统筹各方力量，把控工程质量，调节好工程进度[10]。

表2 芙蓉园修缮施工现场与设计协调工作内容表

图4 根据修缮过程现场开挖情况进行的方案调整对比图

控制要点现场施工工艺与技术问题举例屋面34号一进西侧回廊木构没按规制安装轩廊板。现场木工班组在维修34号院落、披屋四面厅的吊顶和封檐板时，无按维修要求，错误使用气枪钉，现场使用圆钉没敲扁顶头。墙面现场的墙体和板壁的表面抹灰工程，大部分不合格，需要整改，如抹灰层粘结不牢固，有空鼓和裂缝，抹灰无压实抹光，无横平竖直，交接处不平顺，木构残存有大量余浆；板壁抹灰施工中无参照现场旧构件的特点和当地维修工艺，施工用的纸筋灰无提前制作，纸筋灰不够细致，不符合古建维修工程的“原材料、原工艺”基本要求。一期门头房墙体墙头砌砖不符合施工规范，部分砖斜砌。雕饰现场折廊、新制安檐檩、木距两个花多处用木条加垫。雕纹间破损、保留下来的旧板壁的边角缺损的部分未修补。细木装饰34号院落主座前檐的门窗留缝和侧面垂直度大于允许范围。所有门窗的合页无按维修要求，使用不合格的现代工艺铁铸件合页。设备与环境保护梁架间电管走线随意。消防系统安装未按要求全面试机，对将来使用存在隐患。外墙沿街钢管架未做好安全防护及警示措施。废旧电线、铁钉未及时处理，现场电线经常无按要求悬挂。

4.3 验收阶段

传统建筑保护修缮工程实施完成后，要由批准该项工程的文物行政主管部门组织有关专家进行验收，验收过程中监理人员要陪同，随时回答验收过程中提出的相关问题。对于未能通过验收，要及时组织相关单位进行整改；若验收合格，就根据建设单位要求，与施工单位制定相应的工程收尾计划，并确定正式移交日期。此时，监理人员则应配合相关机构一起监督移交工作事宜。

5 结语

传统建筑是我国建筑历史的积淀，有非常重要的历史、文化、科学价值。通过保护修缮措施，使得传统建筑中蕴涵的历史文物信息得以流传下去，监理工作是保护修缮过程必不可少的环节，需要工程监理人员不断地投入精力探索研究，督促整个修缮过程的顺利进行。文中通过建构传统建筑保护修缮监理工作的工作路径，以典型案例——福州市朱紫坊芙蓉园展开传统建筑修缮工程监理工作要点分析：① 从历史沿革与价值评估等方面分析了解传统建筑的价值，明确监理工作对象的重要性和特殊性；② 从修缮施工的准备阶段、施工阶段以及验收阶段深入展开研究，并以施工阶段为侧重，结合实例展开分析，指出监理对于质量的把控主要体现在3个方面：现场与设计、工艺与技术、施工人员管理；③ 从宏观上探讨传统建筑修缮过程监理工作的程序与重点，并从微观上对整个进度过程的质量把控做出了分析与总结，为进一步规范传统建筑监理制度工作提供参考依据，促进传统建筑的保护与修缮。

[1] 蔡焕琴，周占学，论古建筑修缮工程施工监理工作[J].河北建筑工程学院学报，2008，26(3)：91-93.

[2] 马炳坚. 从历代帝王庙维修保护的实践看我国文物古建筑保护修缮的特殊规律[J]. 故宫博物院院刊,2005(5):311-331，375.

[3] 欧阳光辉，刘卫星. 文物保护建筑修缮工程的监理实践[J].建设监理,2008(11)：73.

[4] 吴可文. 福州芙蓉园的文采风流[J]. 闽台文化研究,2015(2):95-100.

[5] 黄启权.三坊七巷志[M]. 福州：海潮摄影艺术出版社，2009.

[6] 张兴国，冷婕. 文物古建筑保护原则中“原真性”的认识与实践——以重庆湖广会馆修复工程为例[J]. 重庆建筑大学学报,2005(2)：3.

[7] 姜丛梅. 结合古建筑修缮工程实例浅谈古建筑保护修缮方法[J]. 江苏建筑,2015(3):57-61.

[8] 苑杰. 文物保护工程监理过程中的几点思考[J]. 文物世界,2015(5)：45.

[9] 刘瑗. 文物建筑修缮方案制定中如何保持文物建筑的“真实性”[J]. 古建园林技术,2008(1):62-63，20.

[10] 牛宁. 怎样做文物保护工程的总监理工程师[J]. 古建园林技术,2010(2)：31.

andrepairWorktocontrolthequalityofthestudy——TakingtheFuRongGardenofZhuziFanginFuzhouasanExample

GAOHuamin

(Fuzhou Planning Design & Research Institute, Senior engineer， Fuzhou 350108)

Based on the importance and speciality of traditional architecture protection and restoration, the paper illustrates the differences between traditional and modern construction supervision work ,taking the FuRong Garden of Zhuzi Fang in Fuzhou as an example . Around the repair process supervision work characteristic of the traditional buildings, it summarizies the problems ,also explores the main points of the traditional protection restoration project construction supervision work, which provides a reference basis for a further standardize supervision system work.

Traditional buildings;Repair; Supervision; The quality of the control

高华敏(1974.6- )，女，工程师。

E-mail:671806@qq.com

2017-10-20

TU7

A

1004-6135(2017)12-0114-06