浅析住宅工程施工中墙体开裂的原因及处理方法

闫怀波

摘要：随着建筑业的不断发展以及建筑技术的不断进步，人们对建筑填充墙质量要求也越来越高了。但是近年来，各种新型墙体材料得到广泛使用，由于施工中对砌块性能的了解不够以及生产监管力度不到位，致使墙体开裂渗漏问题较多，建筑填充墙墙体出现了严重的开裂问题，不仅影响了建筑墙体的美观度，同时对居住安全产生威胁。本文对填充墙墙体开裂原因进行了分析，根据房屋的特点， 对建筑填充墙墙体开裂的原因进行深入的探究，提出预防房屋墙体开裂的具体可行的处理措施。

关键词：住宅工程；墙体开裂；原因及处理方法

随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，人们对建筑质量要求也越来越高了，不仅对填充墙墙体质量提出更高的要求，同时要求填充墙墙体具有较好的美观度。目前，在一般民用建筑中， 砖混结构房屋因其造价相对较低，且具有较好的隔热、隔音性能， 仍被广泛采用，但墙体易开裂就是最具代表性的问题之一。

1. 造成墙体开裂的表现及原因

1.1墙体开裂的现象表象

由于在施工过程中施工设计、施工技巧、及施工材料多方面的缺陷，引起一些裂缝，如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝，建筑物底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝，屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝，墙体界面裂缝主要出现在建筑混凝土梁结构和柱结构等构件连接处[1]。在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝，建筑梁底位置存在水平裂缝； 建筑柱边或者建筑填充墙中心位置存在竖直裂缝； 特别是顶层墙体裂缝在晴朗午后较为明显； 顶层内墙裂缝比外墙裂缝多。

1.2外界变化引起墙体开裂

混凝土材质砌块及凝土材质砌块凝土砌块和混凝土砌块是两种含水的硅酸盐制品，其产生是一个水分减少的过程，必须进行带水养护，使其从含水量较高逐渐降低到含水量平衡，当其含水量慢慢减少到一定程度时，就会出现收缩性裂缝。再者含水的硅酸盐本身就具有不稳定特性，是一种不稳定的热力学物质，会与空气中的二氧化碳产生碳化反应，将其含水量充分地释放出来，导致其内部含水量减少，出现收缩裂缝。同时外界温度的变化也会造成墙体开裂的现象出现，结构构件由温度变化引起的热胀冷缩变形为温度变形。在砌体房屋中，钢筋混凝土构件与砌构件的线膨胀系数相差悬殊，当温度变化时，由于材料热胀冷缩，房屋各部分构件将产生各自不同的变形， 引起彼此制约而产生应力[2]。因屋面混凝土与墙体的线膨胀系数不一致，屋面变形较大；当屋盖和墙体之间构造处理不当，会使墙体受拉，当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时，墙体便被拉裂。温差裂缝的轻重程度与屋顶保温情况、室内外温差和施工質量有关，另外，当房屋越高，温度变化时变形越大，墙体开裂情况越严重 。

1.3基础沉降引起墙体开裂

砖混结构房屋墙体开裂的另一个主要原因是建筑工程基础不均匀沉降引起建筑物横向不规则变形。建筑施工中基础不均匀沉降主要原因在于房屋建于土质差别较大的地基上；建筑物基础深浅不一；房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及基础处理不当造成不均匀沉降；建于软弱土质上，因荷载差异会引起不均匀沉降；建筑物平面形状复杂， 立面变化过大 ，长度过大等， 也会产生不均匀沉降。当上部结构荷载引起的沉降叠加以上邻近大面积超填土引起的沉降则使局部倾斜超出规范要求，引起建筑物的墙体结构内的附加应力，而砌块砌体的抗剪性能大大低于黏土砖砌体，导致墙体产生剪拉斜向开裂或垂直弯曲开裂。当外纵墙呈凹凸形时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝，引起基础不均匀沉降。

2. 解决墙体裂缝的措施

2.1工程质量方面预防墙体开裂

对砌块生产厂家的产品质量进行严格的管理，要实行严格的质量抽检制度。对那些管理水平低，生产设备质量差，质量不能保证的厂家，要运用市场机制进行淘汰。在施工过程中由于有一些小型砌块填充墙的强度、刚度、稳定性比普通粘土砖砌体低，必须加强小型砌块墙体的抗压强度和抗剪强度，要增大砌筑砂浆的强度，以增强砌体结构的稳定性和整体刚度，并约束墙体干缩和温度变形。同时设计者应根据《非承重混凝土小型砌块砌体工程技术规程》、《非承重混凝土小型砌块砌体构造》及有关规范的要求，结合建筑使用功能及各种材料的特性，采取具体有效的构造措施，避免墙体开裂渗漏。

2.2外界条件发面预防墙体开裂

对于已经完工的墙体砌筑，再进行对钢筋混凝土结构存在的温差和变形进行防治是存在很大的困难的，我们无法再杜绝或减小钢筋混凝土结构的温差变形，只能尽量使填充墙和框架结构形成一个完整的整体，具有一定的应变能力，避免墙体出现裂缝，为此，采用环氧树脂在墙体粘贴钢筋。针对砌块的特点，在砌筑前，不应再提前浇水湿润，以避免因浇水不均匀造成砌块含水量增大。而应采取在砌筑时，铺砂浆前，在砌筑面上适量浇水的作法。做好相关防水工作，对砌块内的含水率进行有效的检测，若砌块内的含水率小于15%，才能进行施工。

2.3基础沉降方面预防措施

根据以上原因，在建筑设计和施工过程中，应结合地基基础的具体情况，做好预防措施。当地基因荷载差异也会引起不均匀沉降，应在差异部位设置沉降缝，将其划分成刚度较好、长度变化较小的几个单元，可以减少因基础不均匀沉降在样体内引起的应力，避免墙体裂缝。尽量避免用软弱土层做持力层，若无法避免，可调整上部结构刚度，或采用筏式基础，以减少建筑的沉降。对于地基持力层不均匀的建筑物，应根据实际情况，将局部基础适当加深或加宽，或局部设计成板带基础，降低基底应力，尽量达到地基均匀沉降。

结语：目前填充墙体存在多种墙体开裂现象，为了避免建筑填充墙墙体产生严重的变形和开裂现象，施工任务必须严格按照建行组工程规范进行施工，做好各项施工管理工作，在房屋建设中，除施工时严格按设计和规范操作外，设计人员还应根据建筑物的特点、当地的地质条件和气候特征等做好设计工作，严把设计关，减少墙体裂缝，提高建筑墙体的施工质量和美观度。

参考文献：

[1]李楠. 浅析填充墙墙体开裂的原因及其防治措施[J]. 黑龙江科技信息，2009

[2]王泽.框架结构填充墙裂缝成因研究[D].成都：西华大学硕士学位论文，2008.