对高层住宅的房建施工技术的探讨

文/肖贺，河南省第一建筑工程集团有限责任公司

1 高层房屋建筑的施工技术中存在的问题

1.1 施工中混凝土存在的问题

在高层建筑施工过程中，对于混凝土的施工技术要求也很高，混凝土的配合比例和计量，以及混凝土的搅拌是否均匀等等，在一定程度上了决定了工程的质量，所以相关的施工建筑单位应重视对于混凝土的施工。

1.2 施工中钢筋方面的问题

在高层建筑中，钢筋对混凝土结构构件的承载力十分重要，在建筑结构质量上占有很大的比重，这就要求施工单位对于钢筋的使用以及要求会更严格，对于钢筋的质量也应该更高，为了避免安全隐患的发生，施工单位应杜绝使用不合格的钢筋建材，确保建筑质量。

1.3 砌体材料强度不能满足要求

砌体材料强度不能满足要求，由于目前的建筑都采用混凝土多孔砖和页岩多孔砖用来建造承重墙，施工建筑单位往往会因为节约成本而忽略了建筑材料本身的质量，这就导致了墙体质量不过关，影响了建筑交付后使用。

1.4 防渗漏能力不足

防渗漏能力不足也是建筑本身可能出现的建筑质量问题，由于施工单位的节约成本，或是施工质量问题，都会导致墙体出现防渗漏问题，不仅会造成维修困难还会影响外观，这在一定情况下会影响到建筑的质量以及建筑的正常使用。

2 高层住宅的房建施工技术的要点

2.1 地基测量技术

在高层房屋建筑施工的过程之中，地基测量在其中的作用十分的关键。假使高层房屋建筑地基的土质相对繁杂，持力层也较深，地下室埋置的深度相对较深，那么这种情况下就得要应用桩基础。高层房屋建筑上预制桩自身的发展已经有了很长一段时间的发展，且可以在最大限度之上来充分的保障预制桩的质量，其和承载力方式区别十分的明确，应用预应力空心管桩具备相对较大承载力，然而预制桩适宜用在高地下水位的区域更为适宜，但是其施工的噪音相对较大、耗钢量大、造价大以及截桩困难。该这种形势下，在地基施工的过程之中，主要应用的是线胶桩来进行地基施工。现浇桩的适应性相对较强、造价成本低下，施工噪音下，其可以作为发展的关键，并达到机械化的最终目标。

2.2 逆向施工技术

(1)在构筑物以及管线建设安装完成之后，将地下连续墙构筑成一种可以长期使用的外墙，这样做能够在很大程度上增加建筑物的面积。(2)逆向施工技术能够缩短一些多层地下室工程项目的周期，主要体现在通过使用逆向施工技术，地上结构和地下结构可以同时进行施工，这样一来，总工期可以极大缩短。(3)采用逆向施工技术能够减少甚至完全避免基坑变形以及沉降现象，通过逐层浇筑，地下室的内部支撑刚度比起临时支撑刚度要大许多。

2.3 混凝土施工技术

(1)钢筋混凝土的施工要严格按照施工规范要求进行，使整个高层房屋建筑物的施工得以顺利进行。(2)混凝土的配比应当根据实际情况选择科学合理的配合比，并对其强度进行检测，只能达到施工标准后方可使用。(3)混凝土浇筑过程中应当严格按照相关技术及流程进行，控制好浇筑时间，保证混凝土的浇筑质量。(4)混凝土的养护也十分重要，在实际施工过程中不可忽视其作用。控制好养护的温度和湿度，使最终混凝土的强度及和易性符合要求。

2.4 建筑通风与给排水施工技术

高层建筑由于高度较高，所以给排水施工往往面临着难题，施工人员应当重视建筑的给排水施工技术的应用与优化，这要求施工人员就上下水结构优化进行探讨，并根据实际的给排水要求进行专门的给排水系统设计方案的制定。需采用较大的上水泵来提供供水压力，同时还应当设置完善的布局管网，尽可能的降低该系统在实际运行过程中的维修保养。在当前的高层建筑中往往存在着中央空调的设计，在实际通风系统设计工作中还应当实现两种系统的结合运用，全面的就居民的居住需求进行考虑，保证建筑质量。

2.5 建筑的结构技术分析

高层房屋建设往往是采用钢结构施工技术来作为主要的结构技术应用，该技术在实际应用过程中具有操作便捷以及施工时间较短等多种优势。但是施工人员在进行钢结构构建施工时应当重点分析其所具备的耐热性能、技术应用水平、吊装操作规划等多种问题。例如，针对吊装操作，施工人员应当保证在天气质量较优的情况下展开施工操作。其次，在实际施工过程中往往会涉及到重复性施工，所以在实际施工过程中还应当注重模板预制操作，这样的做法主要是为了实现场地问题与交叉施工问题的解决，常见的模板预制包括爬模法和滑膜法两种。将模板预制后运输至实际施工需求点能避免交叉施工所造成的问题，同时也能尽可能的实现施工时间缩短。

2.6 建筑的电气工程施工技术

电气工程在建筑建设过程中是十分重要的工程环节，且具有较高的施工技术要求，但是电气工程在实际施工过程中往往存在着铺设难度较高的问题，同时也存在着较多的耗电设备，施工人员应当从施工质量以及安全保证的多方面进行技术应用思考。同时施工人员也应当采用先进的电力安装技术尽可能的降低施工难度，同时避免电气资源浪费。而在就相应的施工材料的选择过程中，施工人员也应当就该建筑的电力使用高峰情况以及大功率设备应用情况等进行全面的分析，保证电气工程的建设质量，并满足建筑的实际用电需求。

3 结束语

高层房屋建筑是城市化建设过程中建筑结构重要的发展趋势，对于城市化建设具有非常重要的作用。在高层房屋建筑中通过逆作法虽然能够得到良好的社会效益和经济效益，但是此种施工方式相对来说施工难度较大，施工技术要求比较严格，需要保证地基具有足够的能力承载上部建筑的全部重量，单单只靠地下室楼盖结构是非常不够的。所以，在施工过程中要对底部建筑的承载能力进行良好的计算，采取科学合理的临时性加固措施，保证相关人员以及建筑物的安全。

[1]肖前.对高层住宅的建筑施工技术的分析研究[J].门窗.2017.

[2]陈继.高层建筑工程施工技术探析[J].建材与装饰.2016.