浅谈建成区小区室外排水系统改造

张琳

摘 要：随着社会进步发展，建城区内新建小区不断建设，老旧小区出新工程也在同步实施，为保护河道水质，无论新旧小区在室外排水系统项目上都在不断完善，从而减少对水环境的污染。本文对建成区小区排水系统建设改造要点进行了探讨。

关键词：小区；室外排水；工程改造；

近年来，我国社会水平和经济水平都在不断发展，建成区新建小区建设如火如荼，但是阳台地漏水排放与地库积水排放却是设计盲区；同时部分老旧小区始建于上世纪八九十年代，使用时间已有三十年有余，由于历史原因大多数老小区排水系统已不堪使用，排水道漫溢、用户出户管乱接、利用排水管道穿设电线电缆，造成排水系统无法正常使用，以及水环境污染。

今年4月，习近平先后到宜昌、荆州、岳阳、武汉以及三峡坝区等地深入考察，“望闻问切”，并主持召开深入推动长江经济带发展座谈会，为长江把脉开方。[1]5月20日生态环境部也开始督查全国范围内饮用水水源地环境保护情况。近年来各地区以水生态、水安全水环境、水生态、水资源等方面指定方针政策，全面推进河（湖）长制，努力实现“水清、岸绿、安全、景美”的目标。

小区污水排水系统主要为厨房出水和卫生间出水，一般是一个单元住户共用两套出水管。其中，在新建小区室外排水系统验收过程中每次都会发现污水出户管错接至雨水井情况，该情况主要由于总包方没有安排好室外管网系统与室内出户管施工单位人员进行交底对接，造成雨污混接情况。另一方面老旧小区雨污水大多共用一条下水道，需新建一套污水管网并将污水出户管接入新建污水管网中。尤其是南京市2018年3月1日起施行《南京市排水条例》规定“新建、改建住宅的阳台（平台）应当单独设置污水管道，并纳入统一的污水收集系统。”明确了阳台污水（尤其是洗衣机污水）应当接入污水系统。

小区雨水排水系统主要包括外立面雨水、路面雨水、空调冷凝水以及地库积水排水。建议根据海绵城市建设要求“渗、滞、蓄、净、用、排”六字方针，外立面雨水与路面雨水利用透水铺装控制延长雨水径流时间，可利用地下车库水池进行存蓄。平时通过简单净化处理排放至小区外部排水系统或用于绿化浇灌、道路降尘，特殊时刻可作为小区内部应急水源供消防、深度净化生活使用。外立面雨水管与空调冷凝水管尽量避免毗邻阳台，以免住户装潢时私自将污水接入。地势低洼小区要做好防汛抗淹措施，可设置建议排涝提升泵，以备应急使用。

在排水系统建设改造项目中，前期进行新、老排水管网设计时应考虑设施安全、排水功能、方便维护、宜景美观的原则进行。安全方面：尤其是老小区，应进行多方案比较，采用最能保证小区雨污水系统安全运行的方案，避免近期出现的小区进行排水系统改造之后反而出现暴雨时积水甚至雨污水倒灌问题。功能方面：首先对各个专业管道线路都应考虑周全，避免出现与其他管道冲突现象。方便维护方面：在每个小区污水管网标高最高处可适当接入一到两处立面雨水管，在雨季大雨时可利用雨水冲刷污水管线，减轻小区管网养护负担。美观方面：检查井与排水泵站等设施尽量放置在绿化区内，井盖可采用订制图案井盖，从而减少对小区环境影响。

施工安全文明控制方面，要建立健全安全生产文明施工保证体系，做好自查与督查，以项目经理为主紧抓项目的安全文明施工，根据实际情况要求设专职或兼职安全员进行检查，尤其是节假日和休息时间，老旧小区老人儿童较多，要安排专人看护、疏导交通。 工人进场前的必须进行三级教育并书面交底， 杜绝违犯规情况发生，谨小慎微从小事抓起，杜绝扰民等情况发生。现场做好安全标志悬挂和围挡等安全文明措施实施，夜间施工设警示牌、警示灯，现场准备钢板和木工板，安排专人疏导，方便小区居民出行，设置居民意见收集点，收集意见提高改善工作。特殊工种持证上岗，现场挖掘机、焊管机等机械设备严格执行安全操作规程安排专人操作。

管道的环刚度必须满足上部荷载要求，管材建议根据地区排水专项规划选择，新建小区建议选择球墨铸铁管、混凝土管、模块井，老旧小区建议选择化学成品井与管材，管顶最小覆土的深度，应根据外部荷载、管材强度、土壤性质和土壤冰冻深度等条件，结合当地的埋管经验确定。[2]开挖基坑时，须切实保证基坑边坡稳定，应避免破坏原有其他管线。施工中应尽量缩短沟槽开挖的长度和缩短基坑施工时间，分段开挖，平行作业施工，当天开挖，当天恢复。管材进场前，必须进行CMA标准进行检验，符合产品标准者，方可进场使用，开挖沟槽应严格控制底部高程，沟槽底部如有尖硬物体必须清除掉，并进行回填处理。施工中必须做好持续有效的基坑降排水工作，尤其是老小区、或者地下水位较高地区，管道在覆设回填、回填的全部过程中，不可带水作业。雨天施工時应采取防止管材上浮的措施。开挖管段回填必须按图纸设计要求回填，不得带水回填，不得原土回填。

由于管道施工为隐蔽工程，重点部位监理做好旁站，尤其是以下方面：1、对于周边管线较多、以及与施工管线“打架”部位，为不对周边管道造成破坏，监理需全程旁站；2、隐蔽工程除了做好详尽的书面验收资料，还要留有相应的影像材料备查，必须通过专业监理验收后方可实施；3、统筹规划，确保施工计划的可行性，在安排施工计划时留有余量，雨季施工做好防汛准备。过程中严格按实施性施工组织设计和施工。定期召开工程例会，通报进度、质量和安全情况，汇报存在问题并商讨解决方案，针对施工重点难点，召开专题例会。

施工结束后，检查井养护期间内，管道上不得承受重负载，如周边绿化、道路标高进行调整，施工单位需将井室高度进行相应调整，井内设置防坠网。管道及检查井具备了闭水条件，即可进行管道闭水试验，闭水试验法应按设计要求和试验方案进行，管道两端堵板承载力经核算应大于水压力的合力；除预留进出水管外，应封堵坚固，不得渗水。[3]要注意成品保护，尤其新建小区，注意其他管线、道路绿化等等作业施工不能破换已完成雨污水管线，更不能利用雨污水管线穿越、敷设电线、电缆。

结语：

建成区小区排水系统改造，无论新建小区还是老旧小区都应结合近年来室外排水系统建设改造经验进行不断改善提高。甲方应及早规划，统筹安排，不能等到任务下发后才仓促实施。要根据现场实际情况因地制宜，制定科学有效管理方针，加强现场施工管理，充分利用监理、审计的作用，才能保证工程规范、顺利地施行，从而使排水系统最大程度有效运行，对水环境改善做出一份应有的贡献。

参考文献：

[1] 张敏彦.习近平为诊治“长江病”把脉开方[N/OL].新华网，2018

[2] 《室外排水设计规范》（GB50014-2006）[S]，中国计划出版社，2006

[3] 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）[S]，中国建筑工业出版社，2008