浅谈房建工程砌体裂缝的成因及防治

孟大朋

【摘 要】房屋建筑工程施工过程中砌体裂缝是常见的一种质量问题，裂缝的出现不仅影房建工程整体质量，还给人们正常使用造成一定的影响。基于此，文章对房建工程砌体裂缝成因进行分析，并提出具体的防治策略，希望通过文章的论述能够为相关人员提供一些建议和参考，降低砌体裂缝的发生，进一步提高我国房建施工的整体水平。

【关键词】房建工程；砌体裂缝；防治策略

在经济快速发展下，人们对房屋建筑整体要求也有所变化。虽然现在混凝土结构和钢结构发展十分迅速，但是由于其成本高，施工工艺复杂，大型设备较多，在现阶段的发展中，并未在县城及农村中大规模发展，而砌体结构的材料来源广泛，施工设备和施工工艺较简单，可以不用大型机械，能较好地连续施工，还可以大量地节约木材、水泥和钢材，相对造价低廉，因而得到广泛应用。但是由于砌体的抗拉、抗弯、抗剪性能较差，由于设计、施工以及建筑材料等多方面原因引发的砌体结构的工程事故也较为频发，给工程质量带来极大的影响，做好这方面的质量控制具有重要意义。

一、房建工程砌体裂缝的成因

1.1地基不均匀

房屋在建成后地基都会有一定程度的下沉，但如果最初建筑物在建设时地基就存在不均匀的情况，那建成后，地基一般都会因为承重压力过大而造成下沉。由于地基不均匀下沉，使得砌体受到较大的拉力，导致砌体开裂，我们也会把它叫做“沉降裂缝”，其裂缝数量和宽度也会随着时间的推移变得越来越大。一般会在砌体上出现纵向裂缝，窗间墙的水平裂缝或是底层窗台下的竖直裂缝。

1.2施工技术水平较低

以目前的施工技术水平来讲，在某些具体的施工环节上，施工技术水平还达不到工程设计以及使用需求的高标准和严要求，比如，在砌体结构的施工项目中，由于施工工艺的水准难以满足实际的设计标准和建设需求，很多需要合理处置的结构，没有进行应有的科学处理，致使砌体的防水和抗震性能大大下降，一旦遭遇外界不良因素的影响，就很容易造成砌体裂缝问题的出现。

二、房建工程砌体裂缝的防治策略

2.1地基不均匀沉降的防治策略

由于地基不均匀下沉产生的裂缝，我们需要注意的地方有很多。前期我们可以选择规避一些裂缝地带，在建设时注意分析地基情况，选取土质均匀的场地，当地基不均匀时，应尽可能采用一些方法进行消除地基不均匀所带来的影响，比如说改变地基的填埋深度等。再者是合理设置沉降缝，也就是将一些长度过大的、整体形状比较复杂的、承载能力不均的砌体进行分割处理，将其划分成小部分，使之各自进行沉降，以减小他们总体下沉的阻力，从而达到减少裂缝的效果。采用圈梁法，利用设置大梁的承载能力也可以在一定程度上减少不均匀地基的沉降，减少沉降裂缝的出现。还可以加强建筑物整体的钢结构强度，减少建筑物的设计数量，来提高砌体的抗压能力，还可以适当帮助减少地基的不均匀下沉速度。同时，在建筑施工时，尤其是在地基不均匀的情况下，更要严格规范施工程序，在最前期减弱沉降裂缝出现的速度。但是当沉降裂缝发生后，也应在裂缝基本稳定后，及时进行加固，修复破损砌体，以防止大面积的砌体损坏，造成经济上的损失。

2.2砌体工程中砌筑的质量控制

工程人员应该在对砌体工程施工之前先对楼层进行清理工作，在柱墙的上面放置一个1m的标高控制线、施工线以及检查控制线，通常情况下人们都会称之为三线。在进行砌体放线的时候，工程人员应该依照结构施工内的控点作为根据，对于直角进行检查，保证实测实量的方正度能够在标准范围内。其次，工程人员还应该在很多地方做好混凝土反边，比如阳露台、卫生间、女儿墙以及空调机位等，通常情况下混凝土反边都会大于结构面的200mm，阳露台一般都会大于结构板面的300mm。对于工程项目进行施工之前，工程人员应该先把混凝土导墙底部的混凝土楼板面进行凿毛，并且凿毛率不能小于50%，并且与柱墙的接触面也应该进行凿毛。之后運用清水对其进行冲洗，然后打定位钢筋，对模板进行安装设置，内部一定要运用混凝土内撑顶紧，不能够小于模板面的20mm，运用木夹具进行加固。在混凝土收面之后应该立刻覆盖，这样不但能够确保它的施工质量，还能够降低施工的强度。混凝土导墙成型一般都会有一定的要求，比如不能够产生露筋、蜂窝、疏松、以及孔洞等，错台不能够大于15mm，工程人员如果能够让混凝土导墙不出现这样的问题，那么就能够防止出现大面修改、以及导墙偏位大于15mm，避免因为拆模过早而产生的损坏等情况，保证砌体工程的施工质量。

2.3合理控制温度、湿度

在砌体砌筑时，要确保砖的含水率控制在15%～20%范围内，同时在砌筑前要对砖与砌筑面洒水湿润，在洒水过程中，在控制好水量，避免过湿或过干，在砖湿润时，确保水渗入表层17mm左右，如果砌体施工时气候干燥，应加入适量的水再进行砌筑。对于不同强度等级的砌块，不能将它们混合在一起砌筑。

2.4加强裂缝防治处理

对于砌体裂缝，首先我们要观察好砌体裂缝的走向范围。对于非结构性砌体裂缝，只要不影响安全的我们都可以进行局部补缝，用砂浆填补好即可；对于影响安全的结构性裂缝，应及时处理，一般会先进行加固再处理裂缝。当然我们面对不同的裂缝时，应考察所有相关的条件后再采取最有效的措施来对裂缝进行加固与修复，尽可能消除引起裂缝的因素。常见的方法有整体加固法、填补材料法、局部修补法。整体加固法就是不再只针对裂缝的部位进行修补加固，而是从整体上提高整个建筑的刚度，做到一步到位。填充材料法则是对于那些基本已经固定不会再变化的裂缝进行修复的一种手段，将一些材料加以配置然填补在裂缝处，一般这种裂缝不影响安全。局部修补法，主要针对比较小的裂缝，直接对有裂缝的地方进行修复即可，这种裂缝影响力最小。

三、结语

综上所述，在应对砌体结构事故时，我们应该始终秉持的预防为主，处理为辅的设计态度，合理设计，认真施工，了解就、砌体结构与各影响因素的关系，合理利用材料，组织地基，设置沉降缝，伸缩缝。通过分析砌体结构事故原因，找到正确的预防措施，避免事故发生或者减少发生。所以在今后的工作学习中，我们要针对砌体结构裂缝出现的原因做好提前的防治措施，尽量避免裂缝对工程质量带来的不利影响，提高房建工程整体建设水平，为人们提供稳定、安全的居住环境。

【参考文献】

[1]砌体结构裂缝成因与防治措施[J]. 李建东，谢承刚，戴国华.中国水泥.2008（10）

[2]浅析砌体结构裂缝产生原因及控制措施[J]. 王冠裕.建材与装饰（下询刊）.2007（08）