保险军团涉房动作频频

林华

2017年1月14日，在北京市土地交易市场现场竞拍会上，华夏人寿以35.5亿元竞得北京市丰台丽泽商务区地块，根据挂牌文件要求，该项目须100%自持，购置目的为建设自用性办公楼。

去年以来，保险公司依旧在房地产领域投资动作频频。除了购买土地外，购置写字楼、入股房地产公司都是保险公司涉足房地产领域的主要选项。

逆势抄底房地产

2016年以来，据不完全統计，包括中国平安、中国太平、泰康人寿、华夏人寿、国华人寿、天安人寿、渤海人寿、恒大人寿、国联人寿等多家保险公司房地产投资合计超过175亿元。

除购置各类不动产之外，保险公司也密集布局房地产子公司。据统计，去年前三季度7家保险公司控股249家非保险子公司，其中68家主营业务涉及房地产。

珠江人寿发布的2017年三季度偿付能力报告显示，该公司非保险子公司中除了7月份买入的大同万达房地产、南昌西湖万达广场及崇州万达广场置业以外，益阳万达广场也已成为其子公司。

值得一提的是，近年来保险公司投资房地产的口味似乎变了。此前，一线房地产项目成为保险公司竞相角逐的热门标的。从近期的情况来看，二三线城市房地产正在成为保险公司的投资新宠。

例如，去年泰康人寿、恒大人寿以及国华人寿先后在武汉拿地。武汉市去年底出让9宗地块，总净用地面积26万平方米，总出让金额达26.46亿元。在百余家竞拍企业名单中，恒大、平安现身其中。

武汉以外，济南、成都等地的不动产项目同样为险资抢筹的对象。……