典型国家集合住宅的发展进程研究

陈飞宇

摘要：集合住宅是一种人口密度较高的住宅形式，是城市化进程必不可少的发展趋势。不同国家集合住宅的发展演变反映了其社会经济、文化、制度、科技等多方面发展，是建筑与历史文化领域的重要研究内容。就德国来看，集合住宅的发展主要受经济的发展的影响；而英国集合住宅的发展历程更多地还要受到政府政策的影响；日本作为现代集合住宅的发源地，集合住宅的发展比较成熟。从我国的社会背景来看，必须公平，有效地发展集合住宅，由政府政策主导，加强政府的宏观调控，同时通过科技进步推动集合住宅发展。

关键词：集合住宅 德国 英国 日本 中国

“住宅”一词是具有复合性概念的名称，它为人们提供遮风避雨的安全场所，具有多种为人们生活服务的功能，也包括了周边的自然社会环境。从人类社会发展的历程看，住宅的意义与内涵会随着社会的不断发展和居住者需求而有所演变。从狭义的角度看，住宅是适合居住的场所或由其所构成的一处完整的居住单元。广义而言，住宅还具有实质环境意义和家庭生活意义。

集合住宅指的是人口密度较高的住宅形式，是由于城市聚居而产生，也是住宅随社会发展的必然产物[1]。在国内外城市的发展中，都存在大量的各类集合住宅。集合住宅诞生于20世纪初期，二战以后，相对宽松的政治环境使城市集合住宅发展起来，许多国家走出了各具特色的集合住宅之路，很好地解决了战争所带来的诸多社会问题。……