建筑工程档案资料有效管理措施

胡晓东

建设项目档案是建设项目中形成的原始和保存的实际记录和实际反映。它记录了建筑物和地下管道等的施工过程，是在建设项目管理中形成的档案文件，如投资规划，设计，施工，使用，维护和翻新。在管理建设项目质量，总体成本和建设周期的同时，建设项目档案管理作为建设项目管理的一部分的重要性正变得越来越重要。

1 建筑工程档案资料的内容

1.1 综合文件资料

建筑工程档案综合文献主要包括：上级批准文件；计划任务书；工程地质；水文；气象；地震等文件；征地、拆迁安置等文件资料；项目的方案及初步设计文件资料；政府部门的批准文件，如规划，消防，环境保护和卫生；工程建设，监督和中标文件及相关合同和协议；项目竣工验收和质量鉴定文件；项目完成结算及其审计报告和其他文件；工程有关的照片、录像、录音、光盘等。

1.2 水，电，设备安装工程施工文件和施工文件

主要包括：开工和竣工报告；图纸审查，设计变更，技术记录和材料替换等文件材料；项目的施工组织设计；监督计划，监督规则，监督月报和项目会议摘要；原材料，零件，半成品和成品的质量认证文件或试验材料；混凝土、砂浆等配合比及试验报告；隐蔽工程验收记录；沉降拉移、变形等观测记录；工程质量检验及评定文件材料；记录和处理工程质量事故的文件材料；施工技术总结等。

1.3 建筑工程中各项目图纸

主要包括总体规划布置图；室外各种管线竣工图；……